Просторный таунхаус с утвержденным проектом реконструкции

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Северо-Восток • Год постройки: 1899 • Общая площадь: 394 ㎡ • Всего комнат: 8 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 265 ㎡ • Площадь участка: 197 ㎡ • Парковка: 1

В самом сердце старого города Арта строится дом, в котором впечатляюще сочетаются прошлое и настоящее. Этот элегантный угловой таунхаус продается с полностью утвержденным проектом реконструкции. Лицензия на строительство была выдана в июле 2025 года и может быть передана непосредственно новому владельцу. Проект включает в себя около 265 м² жилой площади на трех уровнях и около 70 м² открытого пространства. Задуман светлый дом с четкими линиями, высокими потолками и средиземноморской легкостью. На первом этаже расположены гостиная и столовая открытой планировки с кухней, спальня с ванной комнатой, гостевой туалет и подсобное помещение. В доме есть частичный подвал, где можно разместить стильную винный погреб. Гараж с прямым доступом придает этому старинному дому редкий уровень комфорта. На втором этаже расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также просторная гостиная с выходом на террасу.
На верхнем этаже находится просторная главная спальня со спальней, гардеробной, ванной комнатой и отдельным холлом. Отсюда можно выйти на солнечную террасу на крыше с запланированным бассейном и прекрасным видом на крыши Арта до монастыря Сан-Сальвадор. При желании проект можно расширить, включив в него дополнительные варианты использования, например, квартиру для бабушки над гаражом или независимый пентхаус с террасой на крыше и открытой кухней. Эти варианты могут быть реализованы в соответствии с идеями будущего владельца. Дом, полный характера и средиземноморской элегантности, создан для людей, которые ценят красоту, пространство и аутентичность.

Artá: Расположение и район этой недвижимости

В очаровательном центре небольшого средневекового городка Арта на северо-востоке Майорки вы найдете множество приятных ресторанов, кафе и магазинов, которые приглашают вас за покупками круглый год. Еженедельный рынок, который проходит каждый вторник, хорошо известен на всем острове. Городской театр, помимо прочего, предлагает разнообразную культурную программу. Окрестности Арта предлагают широкий спектр возможностей для отдыха: многочисленные природные пляжи и четыре поля для гольфа. Кроме того, в непосредственной близости находятся две пристани для яхт. Любителям природы и пеших прогулок понравится близлежащий природный парк Пенинсула-де-Ллевант. Ближайшие пляжи находятся в Кала-Ратьяда, Каньямель и Кала-Миллор. В муниципалитет Арта также входит красивое прибрежное поселение Колония-де-Сан-Пере.

Информация об энергии

Год постройки: 1899

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по согласованию. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.