Роскошное семейное поместье с панорамным видом на Трамунтану в Санта-Марии

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Центральный район • Год постройки: 2022 • Общая площадь: 970 ㎡ • Всего комнат: 11 • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 6 • Площадь участка: 3,55 ㏊ • Парковка: 3 • Террасa • Гостевые апартаменты • Камин • С мебелью • Бассейн • Отопление: Полы с подогревом, Канальная система кондиционирования • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Кафель, Паркет, Каменный пол

Расположенный в одном из самых востребованных мест в Санта-Мария-дель-Ками, этот недавно построенный роскошный особняк сочетает в себе современную майоркинскую архитектуру, захватывающий панорамный вид на горы Трамунтана и исключительную концепцию жизни для семей. Преимущественно одноэтажный дом предлагает максимальную приватность, комфорт и самые современные технологии - он расположен в тихом, сельском месте, но всего в нескольких минутах от центра деревни.
Центральное место в доме занимает залитая светом гостиная и столовая с открытой планировкой, выходящей на север и юг. Огромные окна от пола до потолка открывают впечатляющие виды на Серра-де-Трамунтана и создают плавный переход между внутренней и внешней зонами, позволяя естественному свету заливать дом в течение всего дня.
Главная кухня, выполненная на заказ компанией Terraza Balear, сочетает в себе высококачественные электроприборы с натуральными материалами и элегантными поверхностями. В результате получилось элегантное, но привлекательное пространство, идеально подходящее как для повседневной семейной жизни, так и для общения.
Главная спальня спроектирована как уединенное место для отдыха и располагает камином, просторной гардеробной и индивидуальной зоной для макияжа/прически. Все спальни в главном доме имеют прямой доступ к средиземноморским садам с ландшафтным дизайном и подчеркивают плавный переход от внутреннего к внешнему миру.
Цокольный этаж занимает площадь около 300 м² и также отличается естественным освещением благодаря большим окнам. В этой многофункциональной зоне вы найдете игровую комнату с бильярдным столом, настольным теннисом и настольным футболом, традиционный винный погреб из натурального камня, фитнес-зал и отдельное подсобное помещение.
Открытая площадка предназначена как для отдыха, так и для семейной жизни. Из 19-метрового бассейна с подогревом и соленой водой открывается беспрерывный вид на окружающий горный ландшафт, а открытый камин создает атмосферу для долгих вечеров на свежем воздухе.
Большая частная подъездная дорога, выполненная из природного камня "нулевого километра", добытого прямо на участке, подчеркивает аутентичный майоркинский характер дома и одновременно обеспечивает безопасную и просторную зону для детских игр и велосипедных прогулок. Отдельный просторный гараж предоставляет достаточно места для автомобилей и хранения.
Около 150 столетних оливковых деревьев придают участку особую индивидуальность и позволяют производить органическое оливковое масло. Солнечные батареи, высокоэффективная изоляция, полы с подогревом, собственная скважина и система домашней автоматизации.
Редкая возможность приобрести эксклюзивную загородную недвижимость в Санта-Мария-дель-Ками с панорамным видом на Трамунтану, обширными возможностями для отдыха и подлинным майоркинским шармом.

Santa María: Расположение и район этой недвижимости

Санта-Мария-дель-Ками, широко известный как Санта-Мария, насчитывает почти 7 000 жителей и за последние несколько лет стал одним из самых популярных городов для проживания как среди местных жителей, так и среди иностранцев. В первую очередь это связано с его выгодным расположением: он находится в центральной части острова, всего в 15 минутах езды от аэропорта, Пальмы и пляжей, и имеет отличное транспортное сообщение. Здесь вы найдете множество качественных кулинарных предложений и возможностей для шопинга, в том числе государственную школу, а также престижную международную "Школу Монтессори". Всего в нескольких минутах езды находится "Mallorca Fashion Outlet", самый популярный центр развлечений на острове, где есть множество магазинов одежды, баров, ресторанов и развлечений для всей семьи, включая большой кинотеатр. Санта-Мария также привлекает тысячи посетителей благодаря своему знаменитому производству вина и еженедельному рынку, который проходит каждое воскресенье. И, наконец, этот оживленный город идеально подходит для любителей пеших и велосипедных прогулок, ведь здесь проложены прекрасные маршруты, которые так и ждут, чтобы их исследовали.

Информация об энергии

Год постройки: 2022 • Уровень энергопотребления: 4.23 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 1.33 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.