Роскошная вилла с лицензией на аренду в Сон Эспаньоле

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Пальма • Год постройки: 1950 • Последняя реставрация: 2016 • Общая площадь: 333 ㎡ • Всего комнат: 10 • Спальни: 8 • Ванные комнаты: 8 • Площадь участка: 689 ㎡ • Парковка: 3 • Террасa • Гостевые апартаменты • Доступность для инвалидных колясок • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Сплит-система кондиционирования • Тип напольного покрытия: Кафель

Расположенная в популярном районе Сон Эспаньолет, всего в нескольких шагах от Санта Каталины и гавани Пальмы, эта исключительная недвижимость сочетает в себе очарование аутентичного средиземноморского стиля 1940-х годов и большой инвестиционный потенциал. Вилла расположена на участке площадью 689 м² и имеет общую площадь 333 м², распределенную между главным домом, отдельной квартирой для гостей и несколькими спальнями в стиле бунгало, все с ванными комнатами. В доме 8 просторных спален с двуспальными кроватями и 8 ванных комнат, в которых могут разместиться в общей сложности 16 человек, что обеспечивает высокий уровень комфорта для гостей. Одним из самых больших плюсов является ценная и редкая лицензия на туристическую аренду ETV, что делает ее уникальной возможностью как для частного использования, так и для сдачи в аренду на время отпуска. Главный дом состоит из четырех спален, три из которых с ванными комнатами, а также дополнительной ванной комнаты. Светлая гостиная выходит прямо на террасу и в сад, выходящие на юг, создавая идеальную атмосферу для наслаждения средиземноморским стилем жизни. Открытая территория просто исключительна: большой сад с бассейном, несколько зон отдыха, уютное патио с обеденной зоной и полностью оборудованной открытой кухней, а также большая терраса на крыше, идеальная для принятия солнечных ванн и проведения атмосферных вечеров. В доме есть винный погреб, зона отдыха и многочисленные комнаты для комфорта и развлечений. В качестве дополнительной ценности имеется возможность создания парковки в задней части дома. Уникальная недвижимость в одном из самых востребованных районов Пальмы, отличающаяся своим характером, простором и эксклюзивностью.

Son Espanyolet: Расположение и район этой недвижимости

Пальма, где солнце светит около 300 дней в году, - идеальный город для любителей хорошей погоды. В последние годы районы вокруг Санта-Каталины, портовый район и Пасео Маритимо преобразились, создав поистине космополитическую атмосферу. Санта-Каталина превратилась в внутренний квартал балеарской столицы. Огромное разнообразие художественных кафе, магазинов и современных ресторанов передает совершенно международную атмосферу. Благодаря наклонной форме района представлены разнообразные квартиры, а со второй и третьей линии также открываются виды на порт Пальмы. На юго-востоке города, непосредственно в порту, находится Пасео Маритимо, одна из самых известных зон отдыха в городе, а также прилегающие к ней Кала Майор и Сан Агустин. Помимо эксклюзивных дискотек и ресторанов, Пасео Маритимо выделяется прекрасными видами на порт и Кафедральный собор, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Информация об энергии

Год постройки: 1950 • Выбросы CO2: 53.0 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: F • Показатель энергоэффективности: F

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по согласованию. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.