Идеальный баланс между аутентичностью и современным комфортом в Мария-де-ла-Салют

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 2026 • Общая площадь: 146 ㎡ • Всего комнат: 5 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 146 ㎡ • Площадь участка: 688 ㎡ • Балконы: 1 • Террасa • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Центральное кондиционирование • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Кафель, Каменный пол

Жить на Майорке - значит придерживаться определенного стиля жизни. Этот дом, расположенный в самом сердце очаровательной деревни Мария-де-ла-Салут, олицетворяет этот образ жизни в его чистом виде: Аутентичность, спокойствие и глубокая связь с природой - без ущерба для комфорта современной жизни.

Этот великолепный, недавно построенный дом предназначен для тех, кто ищет неторопливую жизнь - вдали от городской суеты, но в то же время недалеко от всего самого необходимого: местных кафе, очаровательных ресторанов и традиционных рынков.

Дом площадью 146 м² с продуманной планировкой на двух этажах предлагает три спальни и три ванные комнаты, расположенные на участке площадью 688 м². Жилая зона спроектирована как открытое застекленное пространство, где кухня, столовая и гостиная гармонично сочетаются с садом, фруктовыми деревьями и бассейном площадью 10 м².

Из кухни можно выйти на просторную террасу с открытой кухней, барбекю, зоной отдыха и обеденной зоной на открытом воздухе. Идеально подходит для того, чтобы наслаждаться летними вечерами у открытого камина и наблюдать за закатом солнца над деревней.

На верхнем этаже находятся две светлые спальни, из которых открывается впечатляющий вид на сельскую местность Майорки. В одной из них есть просторная гардеробная и отдельная терраса, чтобы наслаждаться окрестностями в полном уединении. Гостевая комната на первом этаже имеет отдельный вход - идеальный вариант для гостей, которые ценят уединение.

Дом был спроектирован так, чтобы способствовать осознанному и комфортному образу жизни. Оснащенный современной аэротермальной системой, полами с подогревом, кондиционерами и системой "умный дом", он гарантирует энергоэффективность и простоту использования. Он полностью подключен к электричеству, водопроводу и канализации, что позволяет жить по-настоящему беззаботно.

Здесь роскошь характеризуется простотой, гармонией с окружающей средой, высококачественными материалами и экологичным дизайном. Загорать у бассейна, обедать вместе под средиземноморским бризом или отдыхать в светлых, теплых интерьерах - это место, где вы можете воссоединиться с самым необходимым.

Maria de la Salut: Расположение и район этой недвижимости

Мария-де-ла-Салют - небольшой городок в центре острова с населением около 2 100 человек. В нем есть несколько баров, ресторанов, аптека, спортивный центр и многое другое. Здесь также есть несколько сельских отелей. Еженедельный рынок проходит каждую пятницу, а в последнее воскресенье сентября можно прогуляться по популярному рынку подержанных вещей (Es baratillo de's pla). Как и в большинстве муниципалитетов Пла, здесь развито производство кэроба, миндаля, овощей, дынь, чеснока, помидоров, а также собственное виноделие. Одним из главных продуктов является знаменитая собрасада, поскольку в Марии-де-ла-Салют есть несколько колбасных фабрик. До центра Пальмы и аэропорта можно доехать за 50 минут, а пляж находится всего в 20 минутах езды от города.

Информация об энергии

Год постройки: 2026 • Уровень энергопотребления: 15.6 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 4.9 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.