Средиземноморская вилла с лицензией ETV недалеко от Пальмы

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Общая площадь: 296 ㎡ • Всего комнат: 5 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 2 • Жилая площадь: 296 ㎡ • Площадь участка: 2.017 ㎡ • Парковка: 1 • Террасa • Кухня • Камин • Бассейн • Отопление: Центральное отопление, Сплит-система кондиционирования • Тип напольного покрытия: Ламинат

Этот дом расположен в тихом жилом районе Сон Гуаль I, отличающемся уединенностью и отличной транспортной доступностью. До Пальмы можно добраться всего за 15 минут, а до деревни Альгайда - за 5 минут. Благодаря своему возвышенному положению, финка предлагает беспрепятственный панорамный вид на залив Пальмы и горы Трамунтана, создавая особенно спокойную атмосферу для жизни.
Жилая площадь 240 м² занимает два уровня и впечатляет своей функциональностью и световым оформлением. Внутри есть гостиная с камином, отдельная обеденная зона и кабинет или зона для чтения с выходом на террасы, выходящие на запад, откуда открывается вид на закат. На вилле четыре просторные спальни, включая главную спальню с ванной комнатой и отдельным балконом. Из полностью оборудованной кухни есть прямой выход в огород.
Участок площадью 2 000 м² окружен ухоженными садами и тропическими растениями, что обеспечивает высокий уровень приватности. Открытая территория дополнена большим частным бассейном с солнечной террасой, балийской кроватью, крытой террасой с барбекю и зоной отдыха с настольным теннисом и настольным футболом.
Технически дом оснащен системами кондиционирования и отопления, что обеспечивает круглогодичный комфорт проживания. Особым преимуществом является то, что дом продается полностью меблированным и готов к немедленному заселению и использованию. Кроме того, дом имеет действующую лицензию на сдачу в аренду туристам (ETV) и доказанную рентабельность, что делает его надежной инвестицией с немедленным вводом в эксплуатацию.

Son Gual: Расположение и район этой недвижимости

Сон Гуаль - это жилой район, расположенный примерно в 15 км от Пальмы. Он расположен недалеко от Сант Жорди и Пунтиро, откуда легко добраться до Пальмы, Кан Пастильи, Ареналя и аэропорта. Рядом с жилым районом находится известное поле для гольфа, которое было создано совсем недавно, поэтому многие улицы еще не получили названия. Здесь есть несколько фантастических участков для строительства отдельных домов в тихом и уединенном месте, идеально подходящем для семейного отдыха.

Информация об энергии

• Уровень энергопотребления: 176.0 kWh/(m2*a) • Показатель энергоэффективности: E

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.