Майоркская финка с полом с подогревом и квартирой для гостей

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Северо-Восток • Год постройки: 1964 • Последняя реставрация: 2000 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 140 ㎡ • Площадь участка: 1,37 ㏊ • Парковка: 2 • Террасa • Кухня • С мебелью • Отопление: Полы с подогревом, Сплит-система кондиционирования, Частично с кондиционером • Источник нагрева: Газ • Тип напольного покрытия: Кафель

Поселиться на Майорке, не жертвуя комфортом отапливаемого дома в майоркинскую зиму, - эта финка без бассейна делает это возможным. В традиционном доме с фасадом из натурального камня действительно есть все: полы с подогревом во всех комнатах главного дома, современная кухня, недавно отремонтированные ванные комнаты и гостиная с атмосферой зимнего сада, перед глубокими окнами которой на большую террасу выходит уютная крытая веранда. Что касается качества жизни, то владелец (и нынешний продавец) продумал все до мелочей. Боковое крыло, используемое в качестве кладовой, умело примыкает к дому, так что открытое жилое пространство, в котором живут летом, оказывается встроенным. С большой террасы перед бунгало открывается вид на пейзаж с пальмами и собственную подъездную дорогу с автоматическими воротами. В общей сложности было создано почти 100 м² террас, из которых 57 м² - крытые. В финке также есть гостевая квартира с отдельным входом, в которой есть спальня, ванная комната и небольшая кухня, а также инфракрасное отопление. Электричество поступает из близлежащего города Арта, до которого можно дойти пешком за 20 минут по мощеным дорожкам, а вода поступает из собственной разрешенной глубокой скважины. Полы с подогревом и бойлер для горячей воды нагреваются от газового баллона. Сад с поливом и старыми, ухоженными деревьями, которые ежегодно подрезаются по всему периметру - растительность вместо дикой поросли. Финка, построенная в 1914 году, находится в очень хорошем состоянии: после капитального ремонта в 2000 году, в ходе которого были заменены крыша, пол, окна и двери, а также все трубы, она постоянно модернизировалась. Например, в 2017 году были установлены новая крыша, новые ванные комнаты и новая встроенная кухня. Газовый котел для подогрева полов установлен в 2021 г., кондиционер и стеклянные окна - в 2022 г. Гостевая квартира была расширена в 2023 / 2024 гг. и доступна через вторые из двух входных ворот. Жить и стареть на Майорке вдруг стало легко.

Artá: Расположение и район этой недвижимости

В очаровательном центре небольшого средневекового городка Арта на северо-востоке Майорки вы найдете множество приятных ресторанов, кафе и магазинов, которые приглашают вас за покупками круглый год. Еженедельный рынок, который проходит каждый вторник, хорошо известен на всем острове. Городской театр, помимо прочего, предлагает разнообразную культурную программу. Окрестности Арта предлагают широкий спектр возможностей для отдыха: многочисленные природные пляжи и четыре поля для гольфа. Кроме того, в непосредственной близости находятся две пристани для яхт. Любителям природы и пеших прогулок понравится близлежащий природный парк Пенинсула-де-Ллевант. Ближайшие пляжи находятся в Кала-Ратьяда, Каньямель и Кала-Миллор. В муниципалитет Арта также входит красивое прибрежное поселение Колония-де-Сан-Пере.

Информация об энергии

Год постройки: 1964 • Тип отопления: Газ

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по согласованию. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.