Эксклюзивная элегантность в окружении виноградников и природы в Санта-Марии

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Центральный район • Год постройки: 2024 • Общая площадь: 1.034 ㎡ • Всего комнат: 7 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 4 • Площадь участка: 4,08 ㏊ • Парковка: 9 • Террасa • Гостевые апартаменты • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Полы с подогревом, Центральное кондиционирование, Канальная система кондиционирования • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Каменный пол

Почувствуйте непревзойденную роскошь в этом недавно построенном архитектурном шедевре, расположенном на впечатляющем участке площадью около 40 000 м² в популярном районе Санта-Мария. Частная подъездная дорога, усаженная виноградниками и обширными средиземноморскими садами, встречает вас непревзойденным сочетанием современного дизайна и природной красоты. Расположенная на двух тщательно продуманных этажах, резиденция может похвастаться четырьмя роскошными спальнями, в каждой из которых есть ванные комнаты и просторные гардеробные. Интерьер свидетельствует об элегантности открытой планировки: светлая гостиная, изысканная столовая и кухня для гурманов органично соединены с открытым пространством. Вся площадь пола в этом особняке, которая простирается до открытой площадки, отделана натуральным камнем Marfil, что придает комнатам естественную теплоту и красоту. Чтобы еще больше улучшить условия проживания, в доме есть просторный цокольный этаж с невероятным потенциалом - идеальное место для винного погреба, дополнительной спальни с кухней, тренажерного зала, сауны или частного кинотеатра, в зависимости от пожеланий будущего владельца. Кроме того, на участке имеется гараж, вмещающий до пяти автомобилей. Помимо основного дома, отдельная пристройка площадью около 70 м² представляет собой универсальное пространство, которое можно обустроить в соответствии с потребностями владельца. Выйдя на улицу, вы откроете для себя собственный средиземноморский оазис, где тщательно продуманные открытые площадки предлагают непревзойденные возможности для отдыха на свежем воздухе. Потрясающий бассейн-инфинити с панорамным видом органично вписывается в ландшафт и имеет элегантную веранду с летней кухней и ванной комнатой для дополнительного удобства. Среди других достопримечательностей на открытом воздухе - площадка для барбекю, просторные крытые террасы и несколько зон, предназначенных для того, чтобы в полной мере насладиться исключительным климатом Майорки. Красивые фруктовые сады с оливковыми и миндальными деревьями подчеркивают красоту и аутентичность этого исключительного места, как и частный виноградник с виноградом Премсаль Блан. Благодаря сочетанию первоклассных материалов и дальновидного дизайна этот особняк предлагает уникальную возможность насладиться эксклюзивным стилем жизни. Каждый уголок этой резиденции излучает изысканность и эксклюзивность, превращая ее в настоящий шедевр современной роскоши.
Дополнительные характеристики: Фасад из натурального камня, напольная плитка: Marfil, автоматический подогрев полов, высококачественная дубовая фурнитура, кондиционер, частное водоснабжение из скважины, внешние солнечные батареи (около 30 кВт), зона для игры в петанк, открытая площадка для йоги, бассейн длиной 19,40 м, система полива, кухня - Poliform, 2 холодильника, духовка и микроволновая печь Gaggenau (все 400 серии), краны VOLA, технология умный дом, система SONOS по всему дому и снаружи, 2 газовых камина, барбекю, гараж, выбор 40 бутылок вина в год в обмен на доставку винограда.

Santa María: Расположение и район этой недвижимости

Санта-Мария-дель-Ками, широко известный как Санта-Мария, насчитывает почти 7 000 жителей и за последние несколько лет стал одним из самых популярных городов для проживания как среди местных жителей, так и среди иностранцев. В первую очередь это связано с его выгодным расположением: он находится в центральной части острова, всего в 15 минутах езды от аэропорта, Пальмы и пляжей, и имеет отличное транспортное сообщение. Здесь вы найдете множество качественных кулинарных предложений и возможностей для шопинга, в том числе государственную школу, а также престижную международную "Школу Монтессори". Всего в нескольких минутах езды находится "Mallorca Fashion Outlet", самый популярный центр развлечений на острове, где есть множество магазинов одежды, баров, ресторанов и развлечений для всей семьи, включая большой кинотеатр. Санта-Мария также привлекает тысячи посетителей благодаря своему знаменитому производству вина и еженедельному рынку, который проходит каждое воскресенье. И, наконец, этот оживленный город идеально подходит для любителей пеших и велосипедных прогулок, ведь здесь проложены прекрасные маршруты, которые так и ждут, чтобы их исследовали.

Информация об энергии

Год постройки: 2024 • Уровень энергопотребления: 7.9 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 2.5 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.