Эксклюзивный дом в Бугере: роскошь, спокойствие и шестизначный доход

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Север • Год постройки: 1994 • Последняя реставрация: 2024 • Общая площадь: 272 ㎡ • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 4 • Жилая площадь: 205 ㎡ • Площадь участка: 351 ㎡ • Террасa • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Полы с подогревом, Центральное кондиционирование, Канальная система кондиционирования

В центре острова, в окружении открытой местности и с беспрерывным видом на горы, этот дом в Бугере предлагает то, что все труднее найти: уединение, высококачественное строительство и инвестиции, которые работают с первого дня. Дом светлый, уютный и очень продуманный. В нем четыре спальни с двуспальными кроватями, все с ванными комнатами, а также гостевой туалет. Кухня открытой планировки органично соединяется с гостиной/столовой и создает просторное, приятное пространство - идеальное как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Все комнаты выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и постоянную связь с пейзажем. Снаружи дом приглашает вас задержаться: бассейн-инфинити с открытым видом на сельскую местность Майорки, большие террасы, площадка для барбекю и зоны, предназначенные для наслаждения климатом острова круглый год. Гараж на пять автомобилей предлагает необычный уровень комфорта, особенно для недвижимости такого типа. Дом построен из высококачественных материалов и оснащен полами с подогревом, аэротермальным отоплением, кондиционерами, солнечными батареями, системой домашней автоматизации, сигнализацией и подключением к электричеству - все для высокого уровня комфорта. Всем можно удобно управлять с помощью мобильного телефона. Важный момент: дом имеет лицензию на сдачу в аренду и приносит годовой доход в шестизначном диапазоне, что делает его чрезвычайно привлекательным как для качественных жителей, так и для покупателей, ориентированных на доходность. Бугер - одна из тех деревень, которые сохранили свой майоркинский характер: тихий, аутентичный и хорошо связанный. Солидный, удачно расположенный объект недвижимости с редким балансом между качеством жизни и доходностью.

Búger: Расположение и район этой недвижимости

Бугер - это красивая маленькая деревушка, расположенная на севере острова Майорка. Кампанет, Польенса и Алькудия - близкие города от Бугера. В деревне есть еженедельные субботние рынки, вечера тапас каждый четверг и традиционные праздники, такие как Фидеуа или Паэлья в любое время года. Круглый год здесь кипит жизнь. Благодаря небольшому населению - всего 1 021 человек - в деревне царит спокойная атмосфера. Это отличное место, чтобы почувствовать настоящий образ жизни майоркинцев. Здесь вы найдете как прекрасные традиционные таунхаусы, так и просторные загородные дома, окруженные великолепными горными пейзажами. Из некоторых домов в Бугере открывается потрясающий вид на залив Алькудия. Расстояние до ближайшего пляжа в Пуэрто-де-Алькудия составляет около 20 километров. До новой автомагистрали легко добраться, а автобус несколько раз в день ходит прямо от площади деревни до ближайшей железнодорожной станции в Инке. Аэропорт в Пальме находится всего в 30 минутах езды на автомобиле.

Информация об энергии

Год постройки: 1994 • Выбросы CO2: 9.85 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: B • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.