Эксклюзивный деревенский дом в Аларо с бассейном и захватывающим видом на горы

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 1900 • Последняя реставрация: 2024 • Общая площадь: 192 ㎡ • Всего комнат: 3 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 2 • Жилая площадь: 192 ㎡ • Площадь участка: 134 ㎡ • Террасa • Кухня • Камин • Кондиционер • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Сплит-система кондиционирования, Полностью с кондиционером • Источник нагрева: Теплонасос, Электричество, Солнечная энергия • Тип напольного покрытия: Кафель, Дерево

Этот стильно отремонтированный таунхаус расположен в центре очаровательной деревни Аларо, в переулке с видом на горы с крыш. Расположенный на трех уровнях и занимающий площадь около 192 квадратных метров, он сочетает в себе майоркинский характер и современный комфорт. Как только вы входите в дом, открывается прекрасная входная зона с прекрасным видом на кухню и гостиную открытой планировки - залитое светом пространство, которое сразу же создает теплую, гостеприимную атмосферу.
В доме есть две просторные спальни с двуспальными кроватями, спальня с одной кроватью и галерея с большим пространством для офиса или творческого уголка. Особого внимания заслуживает главная спальня с прилегающей гардеробной, ванной комнатой с ванной и душем, а также собственной террасой - отсюда открывается вид на старый город и горы Трамунтана, а закатом можно наслаждаться в тихом уединении.
С технической точки зрения дом впечатляет своей продуманностью и экологичностью: энергоснабжение обеспечивается современной солнечной системой с фотоэлектричеством, все крыши и стены изолированы по высоким стандартам и обеспечивают приятный климат в помещении круглый год. Полы с подогревом обеспечивают уютное тепло в гостиной и кухне, а также в ванных комнатах. Кондиционер с функцией подачи горячего и холодного воздуха есть во всех комнатах. И в главной спальне, и в гостиной есть камин - последний с дополнительной предварительной установкой на случай, если в будущем вы захотите перейти на газ.
Окна изготовлены из высококачественного пластика, облицованы натуральным деревом и оснащены сетками от насекомых - функционально, эстетично и соответствует традиционному майоркинскому строительству.
Открытая площадка с солнечным патио и бассейном приглашает вас отдохнуть. В конце двора находится небольшая касита, которая предлагает дополнительное пространство и разнообразные варианты использования.

Alaró: Расположение и район этой недвижимости

Живописная деревня Аларо расположена в тихой долине между двумя известными горами на юге горного массива Трамунтана. Она находится в центре острова Майорка и в настоящее время насчитывает более 5 700 жителей. Он находится примерно в 20 минутах езды от центра города Пальма, а также от ближайших пляжей и аэропорта. Здесь есть множество ресторанов, а также наш прекрасный офис Engel & Völkers на городской площади. Он выделяется своей старинной архитектурой и красивыми мощеными улочками в самой старой части деревни, а также окружающей природой. Каждую субботу в Аларо проходит еженедельный рынок, где можно приобрести свежие местные продукты и одежду. Кроме того, жители разных национальностей придают ему большое культурное разнообразие. Одна из самых известных достопримечательностей - замок Аларо, расположенный на вершине горы на высоте 822 метра и внесенный в список объектов, представляющих культурный интерес. Из замка открывается потрясающий вид на сельскую местность Майорки и залив Пальмы, а до центра деревни около двух часов ходьбы. Это популярная деревня среди велосипедистов и любителей пеших прогулок, поскольку здесь проложены одни из лучших маршрутов на острове. Самой важной отраслью для деревни была обувная промышленность, которая когда-то насчитывала 30 фабрик, а сегодня здесь по-прежнему находится мастерская Тони Мора, всемирно известного своими ковбойскими сапогами ручной работы.

Информация об энергии

Год постройки: 1900 • Уровень энергопотребления: 153.28 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 37.79 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: E • Тип отопления: Тепловой насос • Тип отопления: Электричество • Тип отопления: Солнечная энергия • Показатель энергоэффективности: E

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.