Первый этаж нового двухквартирного дома

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юг • Год постройки: 2026 • Общая площадь: 76 ㎡ • Всего комнат: 3 • Спальни: 2 • Ванные комнаты: 2 • Площадь участка: 300 ㎡ • Парковка: 2 • Террасa • Кухня • Бассейн • Для пожилых людей • Отопление: Канальная система кондиционирования • Тип напольного покрытия: Кафель

Представляем вашему вниманию двухквартирный дом на первом этаже с ожидаемой датой завершения строительства в январе 2026 г. Дом спроектирован так, чтобы предложить функциональность и комфорт как в качестве основного, так и второго дома. В доме есть гостиная-столовая со встроенной кухней, две спальни, одна из которых с ванной комнатой, вторая полноценная ванная комната и отдельное подсобное помещение. В доме есть частный бассейн и два парковочных места. В доме установлены канальные кондиционеры, алюминиевые окна типа Climalit с терморазрывом, рольставни и фотоэлектрическая система мощностью 4 кВт, которая способствует повышению энергоэффективности. Дом расположен в самом центре урбанизации Баия Гранде, жилом районе на юге Майорки. Из дома можно дойти до супермаркета, выпить кофе или позавтракать в близлежащих кафе, что делает это место очень удобным для повседневной жизни.
Важное примечание: фотографии, представленные в объявлении, относятся к аналогичному дому того же застройщика и предназначены только для примера.

Bahía Grande / Bahía Azul: Расположение и район этой недвижимости

Урбанизация Bahía Azul/Bahía Grande расположена на побережье муниципалитета Ллукмайор. Здесь есть все необходимое для повседневной жизни: небольшие магазины, рестораны и бары, медицинские центры и т.д. Побережье характеризуется крутыми скалами и склонами, ведущими вниз к Средиземному морю. Здесь есть небольшая зона для купания под названием С'Арк-де-Сант-Марти. Эта скалистая бухта - тихое место для купания и отдыха. Это пляж, который предлагает уединение, а его закаты действительно впечатляют. Вход в зону купания осуществляется по деревянной лестнице, проходящей через тенистые и солнечные участки. На протяжении веков этой тропой пользовались рыбаки, пираты и контрабандисты, чтобы добраться до побережья. На скалах также добывали марес (песчаник с золотистыми или розоватыми оттенками), неизменный атрибут южного майоркинского ландшафта, который использовался для строительства кафедрального собора Пальмы. Столица находится всего в 20 минутах езды на автомобиле, а аэропорт - в 15 минутах.

Информация об энергии

Год постройки: 2026 • Уровень энергопотребления: 59.91 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 18.76 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: D • Показатель энергоэффективности: D

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.