Удивительный современный загородный дом с видом на горы и лицензией на аренду

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Центральный район • Год постройки: 2014 • Общая площадь: 142 ㎡ • Террасы: 1 • Всего комнат: 3 • Спальни: 2 • Ванные комнаты: 2 • Жилая площадь: 142 ㎡ • Площадь участка: 1,5 ㏊ • Парковка: 4 • Кухня • С мебелью • Бассейн • Отопление: Центральное отопление • Отопление: Полы с подогревом • Тип напольного покрытия: Кафель

Совершенно очаровательный одноэтажный дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами - размер участка позволяет законно добавить еще 80 м2. Гостиная/столовая с кухней открытого плана с выходом на крытую террасу (30 м2) с прекрасным видом. Высокие окна, выходящие на юг, обеспечивают свет и дополнительное тепло в зимнее время. Летом козырек и раздвижные ставни защищают от солнца. Используемый изоляционный материал из древесного волокна и пробки обеспечивает здоровую внутреннюю атмосферу. В доме есть 3 крытые террасы и машинное отделение. На участке расположен виноградник, который производит около 300 литров вина в год, оливковый сад с 80 деревьями и сад с множеством сортов деревьев и растений. Химические удобрения и пестициды никогда не использовались. Бассейн с полупрозрачной зеленой водой фильтруется камышом и кувшинками, а не хлором. Имеется цистерна с водой емкостью 8 тонн и возможность водоснабжения от соседа, который также является владельцем этого дома. Дом расположен в тихом и спокойном районе в 4 км от Инки и деревень Сельва, Москари, Каймари и Кампанет. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дорожке, имеется просторная парковка. На дом имеется действующая лицензия на сдачу в аренду. Дополнительные удобства: полы с подогревом, работающие на пеллетах, естественная система охлаждения с использованием подземных труб, электричество в сочетании с солнечными батареями, теплая вода за счет солнечной энергии, участок полностью огорожен, расширение дома возможно при наличии соответствующего строительного проекта (должен быть выполнен покупателем).

Selva: Расположение и район этой недвижимости

Сельва - муниципалитет, расположенный в центральной части острова, у подножия горного массива Сьерра-де-Трамунтана (Всемирное наследие). В этот живописный район входят 5 деревень: одноименный город Сельва, а также Каймари, Москари, Биниамар и Бинибона, каждая из которых обладает собственным шармом и характером. Из окон открывается захватывающий вид на Сьерру, а в некоторых местах даже на залив Алькудия. В этом небольшом поселке проживает около 3 800 человек, и он является идеальным выбором для тех, кто хочет насладиться настоящей Майоркой. Здесь есть несколько продуктовых магазинов, ресторанов, кафе, две аптеки и спортивный центр. Каждую среду на площади Пласа-Майор проходит еженедельный рынок, где представлен широкий выбор продуктов питания, одежды и ремесленных изделий. Он находится в непосредственной близости от города Инка, который предлагает все виды услуг, и примерно в 40 минутах езды от центра Пальмы и аэропорта, а также от большинства пляжей.

Информация об энергии

Год постройки: 2014 • Уровень энергопотребления: 123.03 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 23.95 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: D • Показатель энергоэффективности: D

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.