Отремонтированный загородный дом с бассейном, манежем для верховой езды и лицензией на аренду в Сельве

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Центральный район • Год постройки: 2002 • Общая площадь: 341 ㎡ • Террасы: 1 • Всего комнат: 5 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 341 ㎡ • Площадь участка: 1,45 ㏊ • Балконы: 1 • Парковка: 8 • Кухня • Камин • С мебелью • Бассейн • Тип напольного покрытия: Кафель

Этот ухоженный дом с пальмовым садом, фруктовыми и цитрусовыми деревьями, а также миндалем, рожковым деревом и старыми оливковыми деревьями находится в очень тихом месте, но всего в нескольких минутах езды от красивой горной деревни Сельва. Кроме того, всего в пяти минутах езды находится город Инка с его крупными супермаркетами, медицинскими учреждениями, ресторанами и кафе. Финка с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, а также ванной комнатой на открытом воздухе была капитально отремонтирована в 2022/2023 годах по абсолютно высоким стандартам. Помимо новой кухни Nolte, новых ванных комнат и новой террасы из прочных досок WPC, обновление всех технических узлов обеспечивает максимальный комфорт. Система сигнализации с камерами, кондиционер, освещение и электрические ворота могут управляться из любой точки мира с помощью системы "умный дом". Фотоэлектрическая система и автоматический полив также могут контролироваться со смартфона. Дом площадью 341 м2 состоит из гостиной-столовой с открытой кухней, подсобного и технического помещения, спальни с гардеробной и ванной комнатой на первом этаже. На втором этаже находятся еще три просторные спальни и ванная комната с душем. Из каждой спальни есть выход на террасу с фантастическим видом. Бассейн площадью 30 м2 расположен на террасе площадью 85 м2 с настилом из износостойкого ДПК. Еще 146 м2 гравийной площадки профессионально уложены, стильно окантованы и предоставляют дополнительное пространство для шезлонгов и сидений. Два гаража, один из которых с туалетом и душем, дополняют идеальное удобство использования финки. На участке также есть манеж для верховой езды, приют для лошадей и загон. Идиллический пейзаж приглашает на прогулку и заставляет всадника наслаждаться пейзажем. Другие особенности: Лицензия на сдачу в аренду, фотоэлектрическая система и подключение к электросети, лицензия на бурение скважины, центральное кондиционирование воздуха, регулируемое в трех зонах, камин.

Selva: Расположение и район этой недвижимости

Сельва - муниципалитет, расположенный в центральной части острова, у подножия горного массива Сьерра-де-Трамунтана (Всемирное наследие). В этот живописный район входят 5 деревень: одноименный город Сельва, а также Каймари, Москари, Биниамар и Бинибона, каждая из которых обладает собственным шармом и характером. Из окон открывается захватывающий вид на Сьерру, а в некоторых местах даже на залив Алькудия. В этом небольшом поселке проживает около 3 800 человек, и он является идеальным выбором для тех, кто хочет насладиться настоящей Майоркой. Здесь есть несколько продуктовых магазинов, ресторанов, кафе, две аптеки и спортивный центр. Каждую среду на площади Пласа-Майор проходит еженедельный рынок, где представлен широкий выбор продуктов питания, одежды и ремесленных изделий. Он находится в непосредственной близости от города Инка, который предлагает все виды услуг, и примерно в 40 минутах езды от центра Пальмы и аэропорта, а также от большинства пляжей.

Информация об энергии

Год постройки: 2002 • Уровень энергопотребления: 3.2 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 1.3 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.