Wiejski dom z rozległymi widokami i licencją na wynajem wakacyjny na obrzeżach Inca

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: Central • Rok budowy: 1985 • Ostatnia renowacja: 1995 • Całkowita powierzchnia: 448 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 9 • Sypialnie: 6 • Łazienki: 3 • Powierzchnia mieszkalna: 448 ㎡ • Powierzchnia działki: 4.751 ㎡ • Parking: 1 • Kuchnia • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Klimatyzator split • Rodzaj ogrzewania: Gaz • Rodzaj podłogi: Płytki

Ta tradycyjna finca z naturalnego kamienia jest otoczona przyrodą na obrzeżach Inca, trzeciego co do wielkości miasta Majorki, i jest łatwo dostępna. Inca oferuje doskonałą infrastrukturę z dużym cotygodniowym targiem, połączeniem kolejowym do Palmy i okolicznych wiosek, supermarketami, kawiarniami, restauracjami i wszystkim, czego dusza zapragnie. Nieruchomość posiada piękny teren zewnętrzny z kilkoma tarasami, basenem i miejscem do grillowania, a także tarasy na piętrze, z których można podziwiać wspaniały widok na przyrodę i częściowo na góry Tramuntana. Na terenie posiadłości znajduje się również kilka drzew oliwnych, które nadają wyjątkowej atmosfery. Przestronny dom jest rozmieszczony na dwóch piętrach i posiada strefę wejściową, salon, jadalnię, oddzielną kuchnię, cztery sypialnie i dwie łazienki na parterze. Na piętrze znajduje się kolejny salon, dwie sypialnie i duża łazienka. Na tym piętrze znajduje się również kilka tarasów. Istnieje również garaż, który jest obecnie używany do przechowywania. Kolejną wielką zaletą jest licencja na wynajem wakacyjny (ETV) dla maksymalnie 12 osób, co czyni tę finkę dobrą okazją inwestycyjną. Jest to dobra okazja do nabycia łatwo dostępnej, dobrze utrzymanej finki z dużą ilością przestrzeni i prywatności, bez utraty udogodnień miasta. Dalsze cechy: Własna studnia, sieć elektryczna i system fotowoltaiczny, garaż, prywatność, kominek, centralne ogrzewanie, klimatyzacja dzielona, ETV dla maksymalnie 12 osób, certyfikat habitability.

Inca: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Znana jako serce Majorki, Inca znajduje się praktycznie w centrum wyspy, między Palmą a Pollensą. Jest to jedno z największych miast na Majorce i liczy ponad 33 000 mieszkańców. Jest znane jako stolica skór i futer i jest domem dla słynnej na całym świecie fabryki Camper. Posiada szeroką ofertę kulinarną, a także bary, szkoły publiczne i wszystkie usługi niezbędne do codziennego życia. Znajduje się tu również stacja kolejowa obok słynnej fabryki ciastek "Quely". Wyróżnia się targiem odbywającym się w każdy czwartek, który rozprzestrzenia się po ulicach z dużą liczbą odwiedzających, a raz w roku, w trzeci czwartek listopada, obchodzony jest "Dijous Bo", jeden z największych i najważniejszych targów na Majorce. Słynne "Cellers", typowe majorkańskie restauracje, można znaleźć w głębi wioski. Znajduje się tu kilka hoteli, zarówno miejskich, jak i wiejskich, wśród których wyróżnia się "Casa Del Virrey". Inca oferuje idealne połączenie wiejskiego i miejskiego życia ze wszystkimi wygodami miasta. Znajduje się około 30 minut od centrum Palmy i najbliższych plaż, takich jak Alcudia, Pollensa, Formentor i Can Picafort, a także lotniska, z którym ma fantastyczne połączenie dzięki autostradzie.

Informacje o energii

Rok budowy: 1985 • Wartość zużycia energii: 172.9 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 48.3 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Rodzaj ogrzewania: Gaz • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.