Urocza willa z basenem na obrzeżach Sineu

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 2007 • Ostatnia renowacja: 2026 • Całkowita powierzchnia: 339 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 4 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 3 • Powierzchnia działki: 900 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 3 • Taras • Kuchnia • Kominek • Klimatyzacja • Umeblowane • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzator split, W pełni klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Płytki

Ta piękna willa w stylu śródziemnomorskim z fasadą z naturalnego kamienia jest idealnie położona na obrzeżach malowniczej miejscowości Sineu. Zaledwie kilka minut od centrum miasta i dworca kolejowego, jest to doskonały wybór dla rodzin poszukujących komfortu, prywatności i naturalnego środowiska.
Nieruchomość została starannie odnowiona i łączy w sobie tradycyjny majorkański charakter z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc ciepłą, przytulną i funkcjonalną przestrzeń życiową.
Wewnątrz willa oferuje jasny salon i jadalnię na otwartym planie, które płynnie przechodzą w praktyczną, dobrze wyposażoną kuchnię. W sumie są trzy sypialnie, w tym przestronny apartament główny z garderobą i prywatnym balkonem. Dwie kolejne sypialnie mają własną łazienkę, co daje łącznie trzy łazienki.
Na zewnątrz nieruchomości znajduje się zadbany, śródziemnomorski ogród, prywatny basen i przestronny taras - idealny do relaksu lub spotkań towarzyskich z gośćmi.
Willa posiada również podziemny parking z miejscem na kilka pojazdów oraz wszechstronny dodatkowy obszar, który idealnie nadaje się do wykorzystania jako siłownia, pokój hobby lub miejsce do przechowywania.
Dodatkowe funkcje: Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, basen, garaż, podłączenie do publicznej sieci wodociągowej i elektrycznej.

Sineu: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Położony w samym sercu wyspy, zaledwie 30 minut od centrum Palmy, lotniska i plaż. Sineu jest jedną z najpopularniejszych wiosek dla obcokrajowców, którzy są zainteresowani autentycznym życiem na Majorce bez poświęcania komfortu. Jego targ, odbywający się w każdą środę, jest jednym z najczęściej odwiedzanych i docenianych na wyspie. Oprócz typowych straganów można tu znaleźć szeroki wybór żywności, ubrań, książek i wszelkiego rodzaju zwierząt, ponieważ jest to jedyny targ hodowlany na wyspie. Ma około 4000 mieszkańców i szeroką ofertę kulinarną, a także liczne kawiarnie, hotele, aptekę, stację kolejową i centrum sportowe. Niektóre z najbardziej znanych restauracji to otwarta w 2003 r. restauracja Tomassini, specjalizująca się w pizzy i makaronach, oraz restauracja Molí den Pau, łącząca tradycyjną kuchnię majorkańską i autorską. Znajduje się tu również kilka hoteli, takich jak Ten Mallorca - rodzinny luksusowy hotel butikowy z 10 pokojami. Stary kościół parafialny wyróżnia się siedmiopiętrową dzwonnicą. Obok kościoła Santa Maria znajduje się małe muzeum z kolekcją średniowiecznej ceramiki, które można zwiedzać w dni targowe. Można wybrać się na przyjemny spacer ulicami Sineu, szukając starych studni, krzyży lub gałązek oliwnych zdobiących fasady, a także starych piwnic i dworów. Stare młyny można zobaczyć z dużej części Majorki, co przypomina o znaczeniu uprawy zbóż na tych ziemiach.

Informacje o energii

Rok budowy: 2007 • Wartość zużycia energii: 149.1 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 32.9 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: D • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.