Zmodernizowana kamienica z dużym tarasem na dachu

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 1870 • Ostatnia renowacja: 2025 • Całkowita powierzchnia: 181 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 5 • Sypialnie: 2 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 181 ㎡ • Powierzchnia działki: 102 ㎡ • Taras • Kuchnia • Kominek • Klimatyzacja • Umeblowane • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, W pełni klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła, Elektryczny • Rodzaj podłogi: Płytki

Ta wyjątkowa majorkańska kamienica położona jest w samym sercu Mancor de la Vall, w imponującym krajobrazie Serra de Tramuntana. Początki nieruchomości sięgają końca XVIII wieku; obecny budynek został zbudowany około 1810 roku jako tradycyjna tafona, tłocznia oliwy z oliwek, a niedawno został całkowicie odnowiony z wielką starannością. Elementy historyczne i nowoczesna architektura łączą się tutaj, tworząc dom z duszą, charakterem i ponadczasową elegancją.

Z tarasów roztaczają się niczym niezakłócone widoki na dachy wioski i otaczający ją górski krajobraz.

Na działce o powierzchni około 103 metrów kwadratowych dom oferuje powierzchnię zabudowy około 177 metrów kwadratowych. Pokoje są rozmieszczone na trzech poziomach: parterze, piętrze i otwartej galerii z salonem. Do części mieszkalnej przylega duży taras na dachu z widokiem na kościół nad dachami Mancor. Stąd można podziwiać zachód słońca i cieszyć się ciszą i spokojem.

Wewnątrz na nowego właściciela czeka przestronny salon i jadalnia z kominkiem oraz designerska kuchnia na otwartym planie. 2 sypialnie z łazienkami i jasne pokoje z wysokiej jakości materiałami, takimi jak kamień naturalny, drewno iroko i odsłonięte drewniane belki sprawiają, że ten wiejski dom jest prawdziwym domem marzeń.

Na zewnątrz znajduje się taras, który wraz z naturalnymi kamiennymi powierzchniami tworzy prywatną, śródziemnomorską atmosferę. Nieruchomość jest technicznie najnowocześniejsza z nową elektryką, hydrauliką, klimatyzacją i pompą ciepła. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia światło i ciepło przez cały dzień. Dom jest sprzedawany wraz z wysokiej jakości meblami.

Mancor del Valle: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Mancor de la Vall to urocza wioska licząca około 1400 mieszkańców i położona w małej dolinie u podnóża Sierra de Tramuntana otoczonej górami. Znajduje się tu kilka barów i restauracji, takich jak słynna "Micceli", prowadzona przez Margę Coll. Znajduje się tu również apteka i kilka wiejskich hoteli. 24 czerwca obchodzona jest fiesta San Juan Bautista, patrona miasta, podczas której odbywa się szereg wydarzeń kulturalnych i świątecznych. Pod koniec listopada odbywają się targi L'esclata-sang. Obecnie nadal zachowane są prehistoryczne pozostałości, takie jak "Tayalots del Clot dels Diners i Conia", "Ufortyfikowany Son Bosca" i "Jaskinia Montaura". Znajduje się około 40 minut od lotniska i miasta Palma, a także najbliższych plaż

Informacje o energii

Rok budowy: 1870 • Wartość zużycia energii: 37.7 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 11.8 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: C • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj ogrzewania: Elektryczny • Klasyfikacja efektywności energetycznej: C

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.