Luksusowa willa z licencją na wynajem wakacyjny w Son Espanyolet

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Palma • Rok budowy: 1950 • Ostatnia renowacja: 2016 • Całkowita powierzchnia: 333 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 10 • Sypialnie: 8 • Łazienki: 8 • Powierzchnia działki: 689 ㎡ • Parking: 3 • Taras • Apartament dla gości • Dostęp dla wózków inwalidzkich • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Klimatyzator split • Rodzaj podłogi: Płytki

Położona w popularnej dzielnicy Son Espanyolet, zaledwie kilka kroków od Santa Catalina i portu w Palmie, ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie urok autentycznego śródziemnomorskiego stylu lat 40. z dużym potencjałem inwestycyjnym. Na dużej działce o powierzchni ok. 689 m², willa oferuje całkowitą powierzchnię zabudowy 333 m², rozmieszczoną w głównym domu, oddzielnym mieszkaniu dla gości i kilku sypialniach w stylu bungalowu, wszystkie z łazienkami. Nieruchomość posiada 8 przestronnych dwuosobowych sypialni i 8 łazienek z miejscem na łącznie 16 łóżek, oferując wysoki poziom komfortu dla gości. Jednym z największych plusów jest cenna i rzadka licencja na wynajem turystyczny ETV, która sprawia, że jest to wyjątkowa okazja zarówno do użytku prywatnego, jak i wynajmu wakacyjnego. Główny dom składa się z czterech sypialni, z których trzy są z łazienkami, a także dodatkowej łazienki. Jasny salon łączy się bezpośrednio z wychodzącym na południe tarasem i ogrodem, tworząc idealną atmosferę do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Obszar zewnętrzny jest po prostu wyjątkowy: duży ogród z basenem, kilka stref relaksu, przytulne patio z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią na świeżym powietrzu, a także duży taras na dachu, idealny do opalania i nastrojowych wieczorów. Nieruchomość obejmuje również piwnicę z winami, strefę rekreacyjną oraz liczne pokoje zapewniające komfort i rozrywkę. Wartością dodaną jest możliwość stworzenia parkingu z tyłu nieruchomości. Wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Palmie, która wyróżnia się charakterem, przestronnością i ekskluzywnością.

Son Espanyolet: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Palma z około 300 słonecznymi dniami w roku jest idealnym miastem dla miłośników dobrej pogody. W ostatnich latach dzielnice wokół Santa Catalina, obszar portu i Paseo Marítimo zostały przekształcone, oferując prawdziwie kosmopolityczną atmosferę. Santa Catalina stała się główną dzielnicą stolicy Balearów. Duża różnorodność artystycznych kawiarni, sklepów pop-up i nowoczesnych restauracji nadaje jej całkowicie międzynarodową atmosferę. Dzięki nachylonemu kształtowi dzielnica oferuje różnorodne apartamenty, a zarówno druga, jak i trzecia linia również cieszą się widokiem na port Palma. W południowo-wschodniej części miasta, bezpośrednio w porcie znajduje się Paseo Marítimo, jeden z najbardziej znanych obszarów rekreacyjnych miasta oraz przylegające do niego Cala Mayor i San Agustin. Oprócz ekskluzywnych dyskotek i restauracji, Paseo Marítimo wyróżnia się wspaniałymi widokami na port i katedrę, które znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu.

Informacje o energii

Rok budowy: 1950 • Emisja CO2: 53.0 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: F • Klasyfikacja efektywności energetycznej: F

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.