Unieke en exclusieve finca in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2008 • Totale oppervlakte: 452 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 452 ㎡ • Perceelgrootte: 2,14 ㏊ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Dit luxe huis, voltooid in 2008 met eersteklas materialen, ligt op het platteland van de gemeente Llucmajor. Een goed onderhouden oprijlaan leidt naar de entree van het huis. Bij binnenkomst in de finca doet een prachtige woon/eetkamer met open haard, toegang tot het terras en uitzicht op het zwembad je hart sneller kloppen. Er is ook een volledig uitgeruste inbouwkeuken, een slaapkamer en een gastentoilet. De discreet verlichte natuurstenen trap leidt naar de eerste verdieping van het pand met drie slaapkamers en drie badkamers en suite en een galerij met uitzicht op Llucmajor. Alle voorzieningen, zoals winkels, banken, restaurants, cafés, wekelijkse markten, 5-sterrenhotels, golfbanen, tennisbanen, spa's, maneges, artsen en apotheken zijn binnen een paar minuten te bereiken. Verdere extra's: dubbele garage, twee grote opslagruimten, zwembad, barbecue, open haard, intercom, alarmsysteem.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2008 • Energieverbruiks index: 87.63 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 24.22 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.