Stedelijke villa op het platteland met ETV-licentie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noordoost • Bouwjaar: 1998 • Totale oppervlakte: 340 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 7 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 283 ㎡ • Perceelgrootte: 851 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

De stadsvilla is gebouwd in 1998 in Mallorcaanse stijl en ligt in een schilderachtige omgeving tussen het natuurpark, de vuurtoren en de glinsterende zee. Vanaf het dakterras kun je genieten van een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen, de zee en de haven van Cala Ratjada. Het object ligt op een zeer goede en zeer rustige locatie in het noordoosten van Mallorca, op slechts een paar minuten lopen van de levendige haven, waar je goede restaurants, een romantische jachthaven en verschillende turkooisblauwe zandbaaien vindt. Het perceel heeft een oppervlakte van 851 m². Het pand met 340 m² woonoppervlak is verdeeld over drie woonniveaus. De entree, het woon- en eetgedeelte met terras en twee slaapkamers en een badkamer bevinden zich in de middenvleugel van dit pand. Een trap leidt naar de toren, waar zich nog een slaapkamer bevindt en het dakterras met adembenemend uitzicht over Cala Ratjada tot aan het natuurpark Llevant. In het lagere gedeelte van het huis is er een wasruimte, nog vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee en suite. Het terras met een 45m² groot zoutwaterzwembad en buitendouche nodigt uit om te vertoeven. Verder is er een volledig uitgeruste oma flat met een slaapkamer en aparte ingang, een keuken, een woon- en eetkamer, een eigen terras, een kleine tuin en een eigen buitendouche. Het pand is ook voorzien van centrale verwarming en een boiler voor warm water van 1000 liter, beide bediend door een warmtepomp. De open haard en de vele split-units voor airconditioning zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat en deze woning heeft ook een ETV-licentie met 8 bedden.

Cala Ratjada: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Ratjada is een populaire woonwijk met een romantische vissershaven en een promenade die uitnodigt om te slenteren. In het centrum en op de promenade vind je veel fantastische restaurants en verschillende mogelijkheden om te winkelen. Cala Ratjada omvat de prachtige baaien van Cala Gat en Son Moll en het grote zandstrand van Cala Agulla. Alle drie zijn bijzonder betoverend met hun fijne zand en turkooisblauwe heldere water. Verdere vrijetijdsmogelijkheden zijn te vinden in de directe omgeving, waaronder golfbanen, tennisbanen en andere sportfaciliteiten.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1998 • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.