*Rustieke bouwkavel in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit perceel

Type: Perceel • Regio: Zuid • Perceelgrootte: 2,8 ㏊

Dit perceel van 28.000 m2 ligt op ongeveer 2 kilometer van de stad Llucmajor en is zeer gemakkelijk te bereiken. De bouwvergunning voor de bouw van een modern, mediterraan landhuis in fincastijl is al goedgekeurd. Het bouwproject is volledig benut; de bouwvergunning staat een netto woonoppervlak toe van 498 m2 en een zwembad met een wateroppervlak van 68 m2. Het is de bedoeling dat er een begane grond komt met een entreehal met dubbele plafondhoogte, woon/eetkamer, eetkeuken, drie tweepersoonsslaapkamers met elk een badkamer en-suite en een gastentoilet. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens drie tweepersoonsslaapkamers met badkamer en-suite, een woonkamer, een gastentoilet en een ruim terras. De kelder is bedoeld als technische ruimte en opslagruimte; verder is er de mogelijkheid om de drie verdiepingen te bereiken met een lift.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.