Prachtig modern appartement met uitzicht op de haven

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1993 • Totale oppervlakte: 98 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 89 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Lift • Gemeubileerd • Vloertype: Steen

Dit appartement met zeezicht heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan één en-suite) plus een prachtig terras dat uitnodigt om te genieten van de zonsondergangen. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd volgens de hoogste normen en laat niets te wensen over, klaar om in te trekken. Verdere kenmerken zijn: wasruimte, lift, hydraulica en ramen met akoestische en thermische isolatie, Amerikaanse keuken met hoogwaardige apparatuur en Dekton-werkblad. Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, wijnkoelkast, centraal warm/koud systeem in het hele pand en daarnaast individuele airconditioning in elke kamer en plafondventilatoren met omgekeerde functie voor de winter, werkruimte met bureau en LED-verlichting in het hele pand. Grootformaat porseleinen vloeren in natuursteensoort. Duitse kranen en verlichting. Hoge inbouwdeuren zonder kozijnen en volledig afgestemd op de binnenruimte. Designmeubels van de Belgische firma Ethnicraft. Decoratie en lampen van Rialto Living. De locatie direct aan de gewilde promenade van Port Andratx biedt overdag en 's nachts een prachtig uitzicht op de haven en ook spectaculaire zonsondergangen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 1993 • Energieverbruiks index: 155.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 48.9 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.