Nieuwe ontwikkeling: Modern herenhuis met uitzicht op de bergen in Biniali-Sencelles

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2023 • Totale oppervlakte: 134 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 134 ㎡ • Perceelgrootte: 126 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Vloertype: Marmer

Dit moderne bouwproject combineert de beste materialen met de huidige eisen op het gebied van ontwerp en kwaliteit, terwijl de traditionele mediterrane stijl behouden blijft. Het object is gelegen in het mooie en rustige dorp Biniali. Het gemak van de nabijheid van het dorp gecombineerd met een uitstekend uitzicht geharmoniseerd door de rust van het platteland met zeer goede verbindingen. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen plus garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de woon-eetkamer die in verbinding staat met de keuken en een toilet. Er zal een kleine open haard zijn die een gezellige sfeer creëert. Met directe toegang tot de veranda, de tuin en het zwembad. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en twee badkamers, een van hen met eigen badkamer, de andere onafhankelijke badkamer en heeft een spectaculair terras met prachtig uitzicht op de Serra de Tramuntana. In de tuin ligt het charmante zwembad met groenachtig grijze mortelafwerking dat op de begane grond op een traditionele "safreig" zal lijken. Extra kenmerken: gepolijste betonnen vloeren op de eerste verdieping, parket in de slaapkamers, buiten- en binnenschrijnwerk van iroko hout, vloerverwarming, airconditioning met kanalen. De vergunning is al aangevraagd.

Biniali: Locatie en omgeving van deze woning

Biniali is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Sencelles en is de op één na dichtstbevolkte stedelijke kern na het dorp Sencelles met ongeveer 300 inwoners. Momenteel is het hele dorp uitgeroepen tot Goed van Cultureel Belang, wat bescherming biedt aan de erfgoedelementen die in Biniali opvallen. Het land maakt deel uit van de wijnstreek Binissalem. Het biedt cafés, een levensmiddelenwinkel en een eigen wijnkelder, Binigrau. Biniali ligt op ongeveer 25 minuten van het centrum van Palma en op slechts 12 kilometer van de stad Inca.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2023

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.