Moderne villa met zeezicht en verhuurvergunning in Cala Magrana

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noordoost • Bouwjaar: 2007 • Totale oppervlakte: 296 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 194 ㎡ • Perceelgrootte: 432 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Vloertype: Parket • Vloertype: Marmer

Deze villa ligt op een bevoorrechte locatie direct aan zee in de kustplaats Cala Magrana vlakbij Porto Cristo. Het pand is gebouwd in 2007 met gebruik van hoogwaardige materialen in een moderne stijl en verkeert in een goed onderhouden staat. Op de begane grond is de open woon- en eetkamer met keuken, die van de woonkamer kan worden gescheiden door een decoratieve glazen schuifdeur. Achter een houten scheidingswand bevinden zich de deuren naar het gastentoilet en een bijkeuken met wasruimte. De woon- en eetkamer en de keuken hebben toegang tot een groot terras met uitzicht op zee en een zwembad van 24 m². Vanuit de entree leidt de trap naar de bovenverdieping. Hier verandert de vloer van elegant marmer in gezellig parket van echt hout. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee met toegang tot het terras en uitzicht op zee, en twee badkamers, waarvan een en suite. De woning is uitgerust met centrale airconditioning warm/koud, aluminium ramen met dubbele beglazing, een automatische poort en een alarmsysteem. In de kelder bevinden zich een dubbele garage, de machinekamer en een opslagruimte. Het object is geschikt als vakantiehuis of als permanente woning en is ook een waardevolle investering dankzij de bestaande toeristische verhuurvergunning. De naburige villa van vergelijkbare bouw is ook te koop en kan worden gekocht als je geïnteresseerd bent.

Porto Cristo Novo: Locatie en omgeving van deze woning

Porto Cristo Novo is een kleine urbanisatie aan de oostkust van Mallorca, twee kilometer ten zuidwesten van Porto Cristo. Het vliegveld van Palma de Mallorca is vanaf hier in ongeveer 50 minuten te bereiken. Het strand van Cala Anguila met fijn zand en turkoois blauw water ligt in een beschutte baai. Vlak ernaast ligt de iets grotere baai Cala Mandia. Porto Cristo ligt op slechts vijf minuten afstand. Ver weg van het massatoerisme biedt het kleine, gezellige havenstadje talloze restaurants, alles voor de dagelijkse behoeften en een privékliniek. Het centrum wordt gevormd door de strandboulevard en de jacht- en vissershaven, die tot ver in de stad reikt. Manacor, de op een na grootste stad van Mallorca met de beroemde Rafael Nadal Tennis Academy, ligt op minder dan tien minuten rijden met de auto.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2007

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.