Modern landhuis met panoramisch uitzicht in Capdepera

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noordoost • Bouwjaar: 1994 • Totale oppervlakte: 337 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 300 ㎡ • Perceelgrootte: 1,56 ㏊ • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels, Parket

Deze finca, gebouwd in 1994, ligt op een perceel van ca. 15.644 m² aan de rand van het natuurgebied Parque de Llevant. Het huis biedt fantastisch uitzicht over het heuvelachtige landschap, het kasteel van Capdepera tot aan de zee aan de horizon. De finca heeft ca. 300 m² woonoppervlak op één niveau en is daarom ook geschikt voor mindervaliden. Links van de entree is de ruime ouderslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer. Rechts is een gastentoilet en rechtdoor is het woon- en eetgedeelte met toegang tot het terras en een open roestvrijstalen keuken met daarachter een bijkeuken. Rechts van de woonkamer is nog een vleugel met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan een en suite. De eigenaar zal dit jaar nog een goedgekeurde uitbreiding van ca. 22 m² realiseren. Hier kan een extra slaapkamer met badkamer, kantoor of sauna worden gecreëerd. Vanaf het grote terras bij het zwembad kun je genieten van een prachtig panoramisch uitzicht. Een kleine buitentrap leidt naar het dakterras. Het zwembad van 50 m² is volledig gerenoveerd in 2022. Het huis is uitgerust met gasverwarming, die werkt als vloerverwarming of via muurradiatoren. Een ethanolhaard en verschillende airconditioningunits zorgen het hele jaar door voor aangename temperaturen. De finca is aangesloten op het elektriciteitsnet en heeft een eigen waterput. Het terrein is volledig omringd door muren of een hek en heeft een typisch Mallorcaanse bomenpopulatie met fruit-, citrus- en olijfbomen en een wijngaard met een jaarlijkse productie van ongeveer 700 liter wijn.

Capdepera: Locatie en omgeving van deze woning

Capdepera is een middeleeuwse citadel met een heel bijzondere charme. Het rustige stadje met een historisch centrum ligt iets boven de zee en lokt met zijn goed bewaarde middeleeuwse fort. Kenmerkend zijn de smalle straatjes, de liefdevol gerestaureerde herenhuizen en de markt met restaurants en het kleurrijke dagelijkse leven. Capdepera heeft zijn oorspronkelijke charme behouden en kan worden gezien als de tegenpool van de veelbezochte toeristische bestemming Cala Ratjada. De havenstad Cala Ratjada biedt het hele jaar door een overvloed aan winkel- en vrijetijdsmogelijkheden. In slechts tien minuten rijden bereik je ook het middeleeuwse stadje Artà, met zijn vele restaurants, cafés en leuke winkeltjes, die uitnodigen tot een wandeling.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1994 • Type verwarming: Gasverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.