Luxueus en ruim familiehuis te koop, Puerto Pollensa

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 1986 • Totale oppervlakte: 850 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 618 ㎡ • Perceelgrootte: 1.510 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming

Gelegen op een verhoogde positie en slim gebeeldhouwd in de achtergrond, verwelkomt dit prachtig gepresenteerde pand je in een stenen entreehal die leidt naar een ruime lichte eethoek / woonkamer met open haard voor de koelere winteravonden. Bij binnenkomst word je meteen verrast door het panoramische uitzicht op de baai van Puerto Pollensa en de omringende weelderige groene tuinen. Gevolgd door een groot zonnig en overdekt terras waar je op elk moment van de dag kunt genieten van het prachtige uitzicht. Naast het eetgedeelte is er een tweede terras in patio stijl met toegang vanuit de keuken, ideaal om buiten te eten. De volledig uitgeruste keuken is onlangs gerenoveerd. De doordachte verdeling in het hele huis biedt veel privacy voor grote gezinnen. De master ensuite is apart geplaatst voor extra privacy, met een ensuite badkamer en een privéterras. Op een lager niveau bevinden zich nog vier slaapkamers, elk uniek met ensuite badkamer, directe toegang tot het terras en geweldig uitzicht. Op dit niveau vind je ook een gastentoilet en een volledig uitgeruste wasruimte en kitchenette om het grote overdekte terras te bedienen dat leidt vanuit alle slaapkamers. Het pand is omringd door volwassen bomen, exotische planten en zonneterrassen die zorgen voor optimaal comfort voor het buitenleven. Er is ook een apart gastenappartement met ensuite badkamer. Een tweede gezellige winter lounge/TV kamer met een bar in traditionele stijl. Volledig uitgeruste luxe buitenbar met uitzicht op het zwembad en de fantastische zonneterrassen. De hoge kwaliteit gebouwde woning is genoten als een familie thuis voor vele jaren door de huidige eigenaren en wordt gepresenteerd in zeer goede staat, klaar om van te genieten. Uitgerust om het hele jaar door te wonen met centrale verwarming en airconditioning. Het aangrenzende perceel is ook inbegrepen. Een echt juweeltje dat gezien moet worden.

Puerto Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

Puerto de Pollensa (Catalaans Port de Pollença) ligt in het noorden van het eiland en is slechts 6 km verwijderd van de stad Pollensa. Dankzij de ontwikkeling van het toerisme is de voormalige vissershaven een internationale hotspot geworden, die vanwege de geweldige hotel- en eetgelegenheden vandaag de dag een heerlijke bestemming is, vooral voor gezinnen. Het biedt een gevarieerde strandboulevard en een fijn en lang zandstrand met meestal kalm water dat perfect is voor het beoefenen van allerlei watersporten. Er is een lange lijst met bars en restaurants waar je lekker kunt eten terwijl je geniet van de schoonheid van de baai, vooral vanaf de beroemde promenade Pine Walk (Paseo de los pinos). Dit is een zeer ontspannende wandeling die eindigt in een zeer discrete militaire zone. Omringd door prachtige zomerresidenties, eengezinswoningen en appartementen zal elke bezoeker enthousiast zijn over deze bijzondere locatie. Bootbezitters vinden hier ook fantastische nautische diensten, een mooie jachthaven en een super jachtclub. Andere interessante gebieden zijn de Boquer Vallei (La Vall de Bóquer), een fantastische vallei aan de rand van de stad die eindigt in een prachtige baai met kristalhelder water, het uitkijkpunt van La Creueta op de weg naar Formentor waar je een spectaculair uitzicht hebt over de haven van Pollensa en tot aan het strand in Formentor, en het Albufera natuurreservaat dat van ongelooflijke ornithologische en botanische waarde is. Het aanbod van woningen in Puerto Pollensa omvat zowel traditionele mediterrane stijl als moderne huizen en appartementen, sommige aan de kust of met uitzicht op zee, sommige meer landinwaarts maar allemaal dicht bij de zee.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1986 • Energieverbruiks index: 108.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 30.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.