Luxe villa met uitzicht op zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2019 • Totale oppervlakte: 457 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 254 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Lift • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Parket • Vloertype: Steen

Deze droomachtige, moderne luxe villa ligt in Port Andratx, de prominente vissers- en jachthaven in het exclusieve zuidwesten van Mallorca, en maakt niet alleen indruk met zijn architectuur, maar ook door het gebruik van materialen van de hoogste kwaliteit. De villa ligt in de eerste rij binnen de woongemeenschap en biedt privacy, prachtig uitzicht op zee en schitterende zonsondergangen. Naast een ruime woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste luxe keuken, heeft de villa drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, een wasruimte, gastentoilet, kelder, patio en vele andere extra's zoals vloerverwarming en airconditioning via warmtepomp en zonne-energie, bewaking, elektrische rolluiken, twee ondergrondse parkeerplaatsen met directe toegang tot het huis en een privézwembad. Het omheinde villapark "New Folies" heeft in totaal 41 twee-onder-een-kapwoningen, een groot gemeenschappelijk zwembad, tuinen en ondergrondse parkeergarages. Bovendien kun je gebruik maken van het Gran Folies clubhuis met al zijn voorzieningen, zoals de spa, het overdekte zwembad, de conciërgeservice of de fitnessruimte, en ontvang je een VIP-kaart voor de Cala Llamp beach club.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2019 • Energieverbruiks index: 37.2 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 11.29 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.