Luxe villa met panoramisch uitzicht op de baai van Palma

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2016 • Totale oppervlakte: 496 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 496 ㎡ • Perceelgrootte: 8.257 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Vloerverwarming • Vloertype: Tegels

Deze luxe villa, bijna nieuw, ligt op een bevoorrechte locatie van Son Gual. De woning biedt een onovertroffen, onbelemmerd uitzicht op de baai van Palma en is genesteld in een mediterrane buitenruimte met palmbomen en typische fruitbomen en eeuwenoude olijfbomen. Dit en het groene uitzicht vanuit elke kamer creëren een unieke mediterrane levensstijl. Op de begane grond is de gezellige woon-eetkamer, de ruime keuken met directe toegang tot het terras en het zwembad, en nog twee kamers die kunnen worden gebruikt als kantoor of logeerkamer. Er is ook een gastenbadkamer met douche op hetzelfde niveau. De bovenverdieping heeft vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite. In de kelder is een ruime garage en een technische ruimte. Tot de verdere voorzieningen behoren een gekanaliseerd airconditioningsysteem, vloerverwarming, een fotovoltaïsch systeem voor de productie van elektriciteit en een eigen waterput. Daarnaast heeft het pand ook aansluiting op het elektriciteitsnet en waterleiding. Het hele pand heeft een automatisch irrigatiesysteem.

Son Gual: Locatie en omgeving van deze woning

Son Gual is een woonwijk op ongeveer 15 km van Palma. Het ligt vlakbij Sant Jordi en Puntiró, met gemakkelijke toegang over de weg naar Palma, Can Pastilla, Arenal en het vliegveld. Het is ook de thuisbasis van de beroemde golfbaan in de buurt van de woonwijk, die zo nieuw ontwikkeld is dat veel straten nog naamloos zijn. Het heeft een aantal fantastische percelen voor de bouw van vrijstaande huizen in een rustige en privéomgeving, perfect voor gezinnen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2016 • Energieverbruiks index: 53.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 17.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.