Lichte nieuwbouw finca met uitzicht op de bergen

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2008 • Totale oppervlakte: 558 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 558 ㎡ • Perceelgrootte: 1,6 ㏊ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 14 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Elektrische verwarming • Type verwarming: Pelletverwarming • Vloertype: Tegels

Dit volledig privé gelegen landhuis met veel licht ligt op slechts 3 minuten van Santa Eugenia, 10 minuten van Santa Maria en 20 minuten van het centrum van Palma. Het huis is gebouwd in 2007 en is volledig gerenoveerd en uitgerust volgens een hoge standaard. Van buiten heeft de finca een moderne mediterrane stijl, deels met een natuurstenen gevel en toren. De tuin rond het huis is harmonieus aangelegd met inheemse planten zoals citrusbomen en palmbomen. Het terras bij het zwembad is versierd met een prachtige oude olijfboom. Het zoutwaterzwembad heeft een zelfreinigend systeem. De inrichting van het huis is modern en licht. Ruime kamers en grote ramen zorgen voor comfort en een groot gevoel van ruimte. Op de begane grond is er een entree met gastentoilet en de grote woonkamer met pelletkachel, open keuken met bijkeuken en meerdere toegangen tot het overdekte terras, evenals een slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping is er een galerij die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als kantoor, tweede woonkamer of hobbyruimte. Aan de linkerkant bevindt zich de hoofdslaapkamer met kleedkamer, aangrenzende badkamer met elektrische vloerverwarming en toegang tot het terras met uitzicht op het zwembad en ver uitzicht tot aan het Tramuntana-gebergte. Rechts van de galerij, verbonden via een kleine gang, zijn nog twee slaapkamers en een badkamer - perfect voor bezoekers, die hier hun eigen ruimte kunnen hebben. Naast de ca. 300 m2 woonruimte is er een complete kelder met een ondergrondse parkeergarage. Hier is ruimte voor minstens drie auto's; momenteel zijn hier een fitnessruimte en een werkplaats ingericht. De finca heeft warm/koud airconditioning, elektriciteit, een eigen waterput, een elektrische poort, een alarmsysteem met camera's, een oprijlaan die wordt gedeeld met slechts een paar buren en een ruime parkeerplaats in grind voor het huis.

Sencelles: Locatie en omgeving van deze woning

Sencelles is een gemeente in het centrum van Mallorca en bestaat uit een stad met dezelfde naam en gehuchten, zoals Biniali, Ruberts, Jornets, Judi en Cascanar Laiar, die een speciale charme hebben, vooral voor diegenen die een landelijke, rustige levensstijl bewonderen. Er zijn verschillende levensmiddelenwinkels, restaurants en cafés, een apotheek en een sportcentrum. Het heeft ongeveer 3.000 inwoners en de wekelijkse markt wordt elke woensdag gehouden. Het omliggende landschap maakt deel uit van het wijngebied met de oorsprongsbenaming Binissalem. Er zijn een aantal wijnmakerijen, zoals de "Celler Can Ramis", die zijn eigen wijn produceert en verkoopt, het wijnhuis "Son Prim" waar je hun oogst kunt proeven. De stad staat bekend om het standbeeld van Zuster Sor Francinaina Cirer, die in 1989 heilig werd verklaard. Sommige elementen en kenmerken uit haar leven zijn bewaard gebleven in haar geboortehuis (18e - 19e eeuw) in het klooster van de Zusters van Liefde. Sencelles heeft goede verbindingen met de rest van de steden en ligt op ongeveer 30 minuten rijden van het centrum van Palma, het vliegveld en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2008 • Energieverbruiks index: 170.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 48.59 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Elektrische verwarming • Type verwarming: Pelletverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.