Idyllische bouwkavel met vergunning in Ariany

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit perceel

Type: Perceel • Regio: Centraal • Perceelgrootte: 1,49 ㏊

Het perceel ligt in een kleine vallei en heeft een totale oppervlakte van 15.048 m2. Het belooft een heerlijk groene omgeving met uitzicht op het Tramuntana-gebergte. Bijzonder opmerkelijk is de rustige en vredige ligging, er zijn geen grote wegen, absoluut geen vliegverkeer en geen lelijke elektriciteitsmasten. Het huis is gepland op een niveau met 210 m2, drie slaapkamers, twee badkamers en een zwembad. Er is ook een klein bestaand huis op het perceel, dat ideaal is om te verbouwen tot gastenverblijf. De stroomvoorziening is zelfvoorzienend dankzij fotovoltaïsche panelen. Er is een waterput op het terrein. De bouwvergunning is afgegeven in juli 2024 en je kunt meteen beginnen met bouwen. Nog een pluspunt: het prachtige natuurlijke strand van Son Serra de Marina is in 20 minuten te bereiken.

Ariany: Locatie en omgeving van deze woning

Het kleine stadje Ariany ligt in de Pla de Mallorca, in het centrum ten oosten van Mallorca. Met iets meer dan 800 inwoners onderscheidt het zich door zijn privacy en discretie. Het heeft onder andere verschillende restaurants, twee kleine supermarkten, een apotheek en een bank, en biedt twee zeer interessante wandelroutes en prachtige natuurlandschappen. Deze gemeente concentreert zich op veeteelt en landbouw, vooral graanteelt. Daarom kun je nog steeds meelmolens tegenkomen, die vroeger werden gebruikt voor de productie van graan en brood. Het belangrijkste monument is de parochiekerk van de Maagd van Atocha, die voor het stadsplein staat met prachtig uitzicht over de Pla de Mallorca. Het is slechts 30 minuten naar de dichtstbijzijnde stranden en ongeveer 40 minuten naar het vliegveld. Het centrum van Palma kan worden bereikt in minder dan een uur rijden.

Energie-informatie

In process

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.