Historisch gebouw met binnenplaats in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Totale oppervlakte: 635 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 9 • Slaapkamers: 8 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 635 ㎡ • Perceelgrootte: 350 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Vloertype: Tegels

Dit historische gebouw, dat ooit werd gebruikt als apotheek en nu is omgebouwd tot een huis, ligt op slechts een paar minuten lopen van het centrum van het dorp Llucmajor. Het heeft hoge plafonds met bogen, houten elementen, traditionele accenten en grote afmetingen. Het heeft ingangen aan twee kanten en is verdeeld in twee onafhankelijke eenheden. Eén eenheid is gerenoveerd en is toegankelijk via een originele Mallorcaanse trap. Vanaf het balkon aan deze kant kun je de oude dorpskerk zien. Het gerenoveerde deel bestaat uit een woon/eetkamer met ingerichte keuken en biedt twee slaapkamers en een badkamer. Dit gedeelte is klaar om in te trekken en kan direct bewoond of verhuurd worden. Het hoofdgedeelte van het huis heeft drie verdiepingen plus een kelder en is in zijn geheel bruikbaar. Er zijn verschillende kamers en badkamers die naar eigen smaak verbouwd kunnen worden, en vanaf het terras heb je mooi uitzicht op de kerk, terwijl je vanaf het dakterras het hele dorp kunt zien. Het pand heeft ook een grote binnenplaats die uit twee niveaus bestaat en naar smaak kan worden ingericht met verschillende planten. Vanwege het historische karakter zijn er verschillende open haarden in het interieur van het pand, wat het een heel gezellig tintje geeft. Er is een regenwaterput binnen en twee waterputten buiten en om dit grote pand compleet te maken is er een garage met drie parkeerplaatsen.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 175.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 39.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.