Finca in magische omgeving met verhuurvergunning

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Noord • Bouwjaar: 1994 • Totale oppervlakte: 353 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 305 ㎡ • Perceelgrootte: 2,3 ㏊ • Balkonnen: 1 • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels

Zodra je het huis binnenkomt, word je begroet door de magie van dit prachtige huis, dat rustig gelegen is tussen Pollensa en Puerto Pollensa. Het enorme perceel biedt typische mediterrane vegetatie. Naast verschillende fruitbomen en oude bomen is er ook een tuin met aromatische planten in de vorm van een labyrint en een klein bos met honderd jaar oude steeneiken. Verspreid over het landgoed staan verschillende beeldhouwwerken van bekende kunstenaars, die het een heel bijzondere en ongewone charme geven. De decoratie in het hoofdgebouw is in levendige kleuren en er is designmeubilair dat heel goed harmonieert met de Mallorcaanse architectuur. De ramen tegenover elkaar zorgen voor lichte kamers en aangename ventilatie in de hete zomermaanden. Op de begane grond is de grote woonkamer met open haard, een gastentoilet en de mooie landelijke keuken met eethoek en toegang tot de tuin. Het romantische, overdekte terras is de perfecte plek om van maaltijden te genieten. Vanaf hier heb je toegang tot het zwembad omringd door grasvelden. De bovenverdieping heeft twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met douche en een kleine woonkamer/studeerkamer, evenals een master suite met open haard en kleedkamer. Grenzend aan de master suite is een balkon vanwaar je kunt genieten van het prachtige uitzicht op het groen en de bergen. Het ruime gastenverblijf biedt ruimte voor familie en vrienden. Het heeft een woonkamer, keuken, een slaapkamer met kleedkamer, een complete badkamer en wasruimte. Beide huizen zijn voorzien van warm/koud airconditioning. Er is een vergunning voor toeristische verhuur.

Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

De prachtige oude stad Pollensa heeft meer dan 16.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Pollensa, waartoe ook Puerto Pollensa en Cala San Vicente behoren. De stad ligt 6 km van de kust en 58 km van het vliegveld en de hoofdstad Palma de Mallorca. De oude stad wordt gekenmerkt door smalle straatjes en het oude marktplein. De stad heeft een keur aan cafés, bars, eetgelegenheden en kleine hotels. Pollensa biedt een bijzonder inzicht in de mediterrane levensstijl die zich door de eeuwen heen heeft ontwikkeld, het is een stad met geschiedenis die waarde hecht aan zijn tradities en gewoonten. In het begin van de jaren 1920 werd Pollensa een populaire bestemming voor beroemde schilders, schrijvers en muzikanten die het eiland bezochten. Vandaag de dag is Pollensa nog steeds belangrijk voor de culturele en kunstwereld en worden er concerten en tentoonstellingen georganiseerd, zoals het Internationale Muziekfestival dat in de zomermaanden wordt gehouden. De evenementenkalender is druk in Pollensa, de meest opvallende gelegenheden zijn de feesten van Sant Antoni in januari, de paasvieringen en de week lang festiviteiten van de beschermheilige 'La Patrona Mare de Déu dels Àngels' van 26 juli tot en met 2 augustus. Ook zeker een bezoekje waard is de wijnmarkt in april en de zondagsmarkten die elke week worden gehouden. Bezienswaardigheden zijn onder andere het klooster op de Puig de Maria, waar je een fantastisch 360º uitzicht hebt en een geweldig café, en als je reserveert kun je er zelfs voor een klein bedrag overnachten. Er is een Romeinse brug, die waarschijnlijk niet Romeins is en de 365 treden van de Calvario, ook hier is een geweldig cafeetje op de top om bij te komen van de klim en te genieten van het enorme uitzicht op zowel de baaien van Pollensa als Alcudia.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1994 • Energieverbruiks index: 136.7 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 35.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.