Charmant dorpshuis met goedgekeurd renovatieproject

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1900 • Totale oppervlakte: 196 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 196 ㎡ • Perceelgrootte: 243 ㎡ • Open haard • Zwembad

Dit prachtige pand wordt verkocht in de huidige staat en heeft een goedgekeurd basisproject voor renovatie, waardoor het zou kunnen worden omgetoverd tot een prachtig nieuw huis met zwembad. Het huis ligt in een rustige straat aan het einde van het dorp en biedt prachtig uitzicht vanaf de bovenverdieping. Het project is gepland met in totaal vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan één en suite, verdeeld over twee verdiepingen. De grote ramen zorgen voor veel licht in het huis, en de prachtige tuin met zwembad en een apart gebouw zorgen voor extra waarde en levenskwaliteit. Er is ook een openbare parkeerplaats niet ver van het huis. Verdere kenmerken: Elektriciteits- en wateraansluiting, bijgebouw, openbare parkeerplaats in de buurt. De foto's zijn renders en een voorbeeld van hoe het huis eruit zou kunnen zien na renovatie.

Biniali: Locatie en omgeving van deze woning

Biniali is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Sencelles en is de op één na dichtstbevolkte stedelijke kern na het dorp Sencelles met ongeveer 300 inwoners. Momenteel is het hele dorp uitgeroepen tot Goed van Cultureel Belang, wat bescherming biedt aan de erfgoedelementen die in Biniali opvallen. Het land maakt deel uit van de wijnstreek Binissalem. Het biedt cafés, een levensmiddelenwinkel en een eigen wijnkelder, Binigrau. Biniali ligt op ongeveer 25 minuten van het centrum van Palma en op slechts 12 kilometer van de stad Inca.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Energieverbruiks index: 72.5 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 19.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.