Bouwperceel met ver uitzicht en vergunning in Ariany

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit perceel

Type: Perceel • Regio: Centraal • Perceelgrootte: 1,55 ㏊

Dit is een bijzondere kans om een perceel te verwerven met een geldige bouwvergunning. Ingebed in de natuur biedt de locatie een fantastisch uitzicht op het Tramuntana-gebergte. Een van de bijzonderheden van de aanbieding is het zwembad met een goedgekeurde afmeting van 11 x 4 meter, dat volgens de huidige bouwwet niet meer zou worden goedgekeurd in deze afmeting. De goedgekeurde woonoppervlakte is 244 m2 plus een garage van nog eens 50 m2. Het perceel ligt idyllisch ingebed in de natuur en op slechts ongeveer 25 minuten rijden van het prachtige strand van Son Serra de Marina of Can Picafort. Het aanbod omvat zowel het basisproject als het uitvoerende project, dat als voordeel heeft dat er meteen met de bouw kan worden begonnen. Wat betreft de drinkwatervoorziening is er al een gemeentelijke wateraansluiting aan de voet van het perceel. Voor elektriciteit kan een gemeentelijke aansluiting worden aangevraagd, als alternatief wordt de mogelijkheid voor zonne-energie geboden.

Ariany: Locatie en omgeving van deze woning

Het kleine stadje Ariany ligt in de Pla de Mallorca, in het centrum ten oosten van Mallorca. Met iets meer dan 800 inwoners onderscheidt het zich door zijn privacy en discretie. Het heeft onder andere verschillende restaurants, twee kleine supermarkten, een apotheek en een bank, en biedt twee zeer interessante wandelroutes en prachtige natuurlandschappen. Deze gemeente concentreert zich op veeteelt en landbouw, vooral graanteelt. Daarom kun je nog steeds meelmolens tegenkomen, die vroeger werden gebruikt voor de productie van graan en brood. Het belangrijkste monument is de parochiekerk van de Maagd van Atocha, die voor het stadsplein staat met prachtig uitzicht over de Pla de Mallorca. Het is slechts 30 minuten naar de dichtstbijzijnde stranden en ongeveer 40 minuten naar het vliegveld. Het centrum van Palma kan worden bereikt in minder dan een uur rijden.

Energie-informatie

In process

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.