Authentieke finca in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuid • Totale oppervlakte: 121 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 1 • Woonruimte: 121 ㎡ • Perceelgrootte: 3.553 ㎡ • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Vloertype: Tegels

Deze finca ligt aan de rand van Llucmajor en de locatie nodigt je uit om te genieten van de mediterrane levensstijl. Het gelijkvloerse huis heeft drie slaapkamers, waarvan een grote slaapkamer met een kleine badkamer. Alle kamers hebben daglicht en twee ervan hebben toegang tot de buitenruimte. Het huis heeft ook een open woon-eetkamer met open haard, die in verbinding staat met een ingerichte keuken. Het huis wordt gekenmerkt door zijn decoratie en stijl, met blauwe tegels en houten meubels die de traditionele Mallorcaanse stijl combineren met Iraanse invloeden. Een grote veranda leidt naar de buitenruimte van het huis, waar je kunt genieten van de volgroeide, groene tuin en het platteland. Al met al is het een perfect landhuis om met het gezin in te wonen en te genieten van het eiland in al zijn seizoenen. Belangrijke informatie: Delen van het huis zijn in het verleden verbouwd zonder bouwvergunning. Een mogelijke bouwovertreding is verjaard en de betreffende delen van het gebouw zijn beschermd. We hebben geen bewoonbaarheidscertificaat voor deze woning.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 189.64 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 55.7 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.