Villa in eerste zeelijn

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 1992 • Totale oppervlakte: 571 ㎡ • Slaapkamers: 8 • Badkamers: 8 • Perceelgrootte: 2.152 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Split airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Er zijn eigendommen die na verloop van tijd in waarde stijgen - en andere die generaties lang meegaan. Deze uitzonderlijke villa aan zee met directe privétoegang tot de Middellandse Zee biedt een zeldzame kans om een duurzaam beleggingsobject te verwerven op een van de meest gewilde kustlocaties van het eiland. De oriëntatie op het zuiden garandeert de hele dag natuurlijk licht en ononderbroken uitzicht op zee, vergezeld van indrukwekkende zonsopgangen en zonsondergangen. Het pand bestaat uit een ruime hoofdwoning met meer dan vijf slaapkamers, ruime kamerverhoudingen en een architectuur gebaseerd op de tijdloze elegantie van de klassieke mediterrane stijl, die de ideale basis vormt voor een herontwerp op maat, begeleid door architecten van het hoogste kaliber en afgestemd op internationale topnormen. De echte waarde van dit object ligt niet alleen in de bestaande ontwikkeling, maar ook in de unieke locatie op het perceel, de uitzonderlijke privacy en de directe ligging aan zee: factoren die steeds zeldzamer en onreproduceerbaarder worden. Het pand ligt verscholen in volgroeide, zorgvuldig aangelegde tuinen en heeft een privézwembad, ruime terrassen, overdekte loggia's en veranda's en een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes. Absolute rust is gegarandeerd in deze woonomgeving met lage dichtheid zonder dat je hoeft in te leveren op uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de internationale luchthaven. Dit is geen conventionele aankoop, maar een strategische investering in levenskwaliteit, gedefinieerd door locatie, schaarste, discretie en waardebehoud op lange termijn, een mediterraan onroerend goed gemaakt om te behouden, van te genieten en door te geven.

Cala d'Or: Locatie en omgeving van deze woning

Cala d'Or, de "gouden baai", is een gemeente met ongeveer 4.000 inwoners in de Migjorn regio, gelegen op slechts 60 kilometer ten zuiden van Palma. De dichtstbijzijnde grote stad Santanyí ligt op ongeveer 15 kilometer afstand. Vanaf het vliegveld in Palma is het ongeveer een uur rijden naar Cala d'Or. De ruige kliffenkust rond Cala d'Or wordt onderbroken door talloze kleine baaien met fijn zand - er is voor elk wat wils. Als je door Cala d'Or wandelt, merk je een duidelijk verschil met de gebruikelijke badplaatsen op Mallorca: de gebouwen hebben meestal maar twee verdiepingen, overal betovert de witgekalkte gevel en pijnbomen omzomen de straten. De kubusvormige architectuur of de hele stijl van Cala d'Or doet denken aan Ibiza. De kubusvormige architectuur of de hele stijl van Cala d'Or doet denken aan Ibiza. In de zomermaanden is er altijd levendig entertainment; buiten het seizoen is Cala d'Or veel rustiger. Naast een groot voetgangersgebied met talloze winkels en restaurants, dat door de stad loopt, is er ook een zogenaamde "oude wijk". Dit ligt dicht bij het voetgangersgebied - maar is nog steeds heerlijk rustig en wordt gedomineerd door Ibiziaanse huizen. De exclusieve jachthaven, met bijna 600 ligplaatsen, is een van de grotere en luxueuzere jachthavens en biedt een ruim aanbod aan bars en restaurants. Hier moet je vooral 's avonds je tijd doorbrengen en genieten van de prachtige zonsondergang.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1992 • Energieverbruiks index: 191.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 54.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.