Moderne villa met fantastisch uitzicht in Sa Coma

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2023 • Totale oppervlakte: 234 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 234 ㎡ • Perceelgrootte: 1.849 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Open haard • Airconditioning • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Kanaal airconditioner, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels, Steen, Houten vloer

Deze nieuwbouwvilla is voltooid in 2023 en biedt een ongeëvenaard uitzicht over het platteland tot aan de kust. Het huis is zo ontworpen dat je vanuit elke kamer van het uitzicht kunt genieten, met als absoluut hoogtepunt de woonkamer met daaronder de open keuken en eethoek en de enorme glazen pui met een gegarandeerd wow-effect. De ruime keuken loopt naadloos over in de buitenruimte, die een tuin biedt met verschillende zitjes, terrassen en een groot zwembad van ongeveer 60m2 met een zonnebank. Het dakterras, dat zich over het hele huis uitstrekt, biedt ook een prachtig 360º uitzicht over het hele landschap.
Het is toegankelijk via de oprijlaan, die bekleed is met natuursteen en overdekte parkeergelegenheid biedt voor twee voertuigen. Een olijfboom is zo geplaatst dat hij zowel van buiten als van binnen te bewonderen is, wat het woongedeelte een uitzonderlijke sfeer en gezelligheid geeft.
Het slaapgedeelte is van het woongedeelte gescheiden door een veiligheidsdeur, die niet alleen veiligheid garandeert maar ook rust en stilte voor een goede nachtrust. Er zijn in totaal drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. Elk van de slaapkamers heeft inbouwkasten en toegang tot het balkon. Er is een gastentoilet voor gasten, dat zich in de woonvleugel bevindt. Er is ook een klein kantoor dat toegankelijk is vanuit de woonkamer.
Het in elkaar grijpende airconditioningsysteem zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in het hele huis, terwijl de vloerverwarming en open haard voor warmte zorgen op koudere dagen.
Een ideale kans voor iedereen die in een van de populairste gebieden van Mallorca wil wonen en wil genieten van een onovertroffen uitzicht. Palma, de populaire stad Bunyola of Sóller zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto.
Verdere kenmerken: Groot zwembad van ongeveer 60m2 met zonnebank, buitenruimte met verschillende gebieden, fruit-en olijfbomen, vloerverwarming en interleaved airconditioning in het hele huis, warmtepomp, open haard fotovoltaïsche systeem, overdekte parkeerplaats, berging

Sa Coma - Bunyola: Locatie en omgeving van deze woning

Bunyola is een klein dorp aan de voet van de Sierra de Alfábia, omringd door de Sierra de Tramuntana, met ongeveer 7.000 inwoners en een groot gebied. Bunyola is een van de zes grootste gemeenten van het hele eiland. De gemeente omvat droomplaatsen zoals Orient en de luxueuze villawijk Sa Coma, maar ook de twee landgoederen Alfábia en Raixa, met een rijke geschiedenis. Een van de grote rijkdommen van dit droomgebied is de zogenaamde "Sa Comuna", een van de grootste openbaar toegankelijke bosgebieden van Mallorca met een culturele wandelroute. In het centrum van Bunyola vind je de kerk van San Mateo en het centrale plein, waar je een goede koffie kunt drinken en kunt genieten van de vredige sfeer van dit gebied. De historische houten spoorweg van Sóller passeert het oude station van Bunyola op weg naar Palma. Het dorp wordt gekenmerkt door zijn rust, de schoonheid van de smalle straatjes, de architectuur van de oude stenen huizen en de nabijheid en goede verbindingen met Palma. Het dorp heeft ook twee wekelijkse markten die plaatsvinden op woensdag- en zaterdagochtend waar je verse groenten, fruit, kleding en meer kunt vinden. Het dorp heeft goede restaurants en cafés. Het ligt op ongeveer 25 minuten van het vliegveld en 15 minuten van het centrum van Palma en de dichtstbijzijnde stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2023 • Energieverbruiks index: 45.1 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 14.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.