Luxe villa met vergunning voor vakantieverhuur in Son Espanyolet

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Palma • Bouwjaar: 1950 • Laatste restauratie: 2016 • Totale oppervlakte: 333 ㎡ • Totaal aantal kamers: 10 • Slaapkamers: 8 • Badkamers: 8 • Perceelgrootte: 689 ㎡ • Parkeerplaatsen: 3 • Terras • Gastenappartement • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Split airconditioner • Vloertype: Tegels

Gelegen in de gewilde wijk Son Espanyolet, op slechts een steenworp afstand van Santa Catalina en de haven van Palma, combineert dit uitzonderlijke object de charme van de authentieke mediterrane stijl van de jaren 1940 met een groot investeringspotentieel. Op een royaal perceel van ca. 689 m² biedt de villa een totale bebouwde oppervlakte van 333 m², verdeeld over het hoofdgebouw, een apart gastenappartement en verschillende slaapkamers in bungalowstijl, allemaal met eigen badkamer. Het pand heeft 8 ruime tweepersoonsslaapkamers en 8 badkamers met ruimte voor in totaal 16 bedden, wat een hoog niveau van comfort biedt voor de gasten. Een van de grootste pluspunten is de waardevolle en zeldzame toeristische verhuurvergunning ETV, waardoor het een unieke gelegenheid is voor zowel privégebruik als vakantieverhuur. Het hoofdgebouw heeft vier slaapkamers, waarvan drie met eigen badkamer, en een extra badkamer. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met het terras en de tuin op het zuiden, wat een ideale sfeer creëert om te genieten van de mediterrane levensstijl. De buitenruimte is gewoonweg uitzonderlijk: een grote tuin met zwembad, verschillende chill-out plekken, een gezellige patio met eethoek en volledig uitgeruste buitenkeuken, evenals een groot dakterras, ideaal om te zonnebaden en sfeervolle avonden te hebben. Het pand heeft ook een wijnkelder, een recreatieruimte en talloze kamers voor comfort en entertainment. Als toegevoegde waarde is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te creëren aan de achterkant van het pand. Een uniek object op een van de meest gewilde locaties in Palma dat zich onderscheidt door zijn karakter, ruimte en exclusiviteit.

Son Espanyolet: Locatie en omgeving van deze woning

Palma is met ongeveer 300 dagen zon per jaar de perfecte stad voor liefhebbers van mooi weer. In de afgelopen jaren zijn de wijken rond Santa Catalina, het havengebied en de Paseo Marítimo getransformeerd, waardoor een echte kosmopolitische sfeer is ontstaan. Santa Catalina heeft zich ontwikkeld tot de wijk van de hoofdstad van de Balearen. De grote verscheidenheid aan artistieke cafés, pop-up winkels en moderne restaurants zorgen voor een totaal internationale sfeer. Dankzij de hellende vorm van de wijk is er een verscheidenheid aan appartementen en zowel de tweede als de derde lijn hebben uitzicht op de haven van Palma. In het zuidoosten van de stad, direct aan de haven ligt de Paseo Marítimo, een van de bekendste recreatiegebieden van de stad en de aangrenzende Cala Mayor en San Agustin. Naast exclusieve discotheken en restaurants valt de Paseo Marítimo op door het prachtige uitzicht op de haven en de kathedraal, die op slechts een paar minuten lopen liggen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1950 • CO2-uitstoot: 53.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: F • Energie-efficiëntieklasse: F

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.