Hoogwaardige villa met uitzicht op zee en extra bouwgrond in Canyamel

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noordoost • Bouwjaar: 1980 • Laatste restauratie: 2025 • Totale oppervlakte: 322 ㎡ • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 223 ㎡ • Perceelgrootte: 623 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner, Gedeeltelijk geconditioneerd • Type verwarming: Olie, Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Dit uitzonderlijke object ligt aan de Costa de Canyamel, die wordt gekenmerkt door een breed scala aan activiteiten op het land en op het water. Genesteld in een droomachtige mediterrane tuin die rust en harmonie uitstraalt, biedt deze woning aangename privacy. Spectaculair uitzicht op zee en fantastisch uitzicht op het platteland openen zich vanuit bijna elke hoek van het huis en smelten samen met de horizon om een adembenemende achtergrond te creëren die van elke dag een bijzondere ervaring maakt. De villa heeft een royale woonoppervlakte van 230 m² (de bebouwde oppervlakte is 322 m²) op een ruim perceel van 2.000 m². Het hoofdgebouw heeft vier ruime slaapkamers en twee elegante badkamers, evenals een extra gastentoilet. De slaapkamers garanderen het hoogste niveau van comfort en zijn allemaal uitgerust met prachtig uitzicht op zee, privétoegang tot het terras, warme en koude airconditioning en muskietennetten. De vloerverwarming in het hoofdgebouw, die efficiënt wordt bediend door een warmtepomp, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een olieverwarmingssysteem met muurradiatoren en een gezellige houtkachel. De moderne, hoogwaardige inbouwkeuken met Siemens inbouwapparatuur en een Pendo afzuigkap vormt het centrum voor gezellige, plezierige momenten. De elektronica is in 2018/19 vervangen. Het middelpunt van de buitenruimte is het grote zwembad van 42 m² met een diepte van 2,50 m, dat is uitgerust met een verwarmingssysteem aangedreven door een warmtepomp. Het ruime terras bij het zwembad nodigt uit om te ontspannen, terwijl het elegante poolhouse, dat wordt gekoeld en verwarmd door airconditioning, perfect is uitgerust met een eigen cocktailbar, een gastentoilet en een douche om vrienden te verwelkomen voor koele drankjes. Andere exclusieve kenmerken zijn een zonnesysteem, een ontkalkingssysteem, een overdekte carport en prachtige buitenverlichting. Een bijzonder hoogtepunt is het Ibiza chill-out dakterras, dat een onbeschrijflijk mooi uitzicht biedt over de turquoise gekleurde baai van Canyamel en het groene heuvellandschap. Een geldig certificaat van bewoonbaarheid is beschikbaar.

Canyamel: Locatie en omgeving van deze woning

Canyamel met zijn prachtige witte zandstrand is een rustig kustplaatsje. Er zijn vier golfbanen en verschillende jachthavens in de buurt. De plaatselijke Cap Vermell Country Club biedt een breed scala aan sport- en vrijetijdsactiviteiten. Het 5-sterrenresort Cap Vermell Grand Hotel biedt luxe gastronomie. De nabijgelegen plaatsen zoals Artá, Capdepera, Cala Ratjada en Costa de los Pinos zijn perfect om te winkelen of een restaurant te bezoeken.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1980 • Type verwarming: Olieverwarming • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.