Charmante villa in traditionele Mallorcaanse stijl met ETV-licentie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 1999 • Totale oppervlakte: 294 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 231 ㎡ • Perceelgrootte: 460 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Op een rustige en gewilde locatie in Alcanada, op slechts een paar minuten lopen van de zee, vind je deze goed onderhouden villa, gebouwd in 1999 in typische Mallorcaanse stijl. De ligging op een heuvel geeft het pand een speciale ruimtelijke structuur, opent prachtige vergezichten en combineert authentieke architectuur met een mediterrane sfeer.

De villa is in goede staat en biedt ook veel potentieel voor hedendaagse modernisering. Dit maakt het ideaal voor kopers die het traditionele karakter willen behouden en tegelijkertijd het huis verder willen ontwikkelen volgens hun eigen ideeën.

Het huis heeft een felbegeerde ETV-licentie voor vakantieverhuur en is daarom zowel ideaal voor eigen bewoning als als aantrekkelijk vakantieobject. Met ca. 231 m² woonoppervlak biedt het huis veel ruimte voor familie en gasten. Een bestaand verwarmings- en airconditioningsysteem zorgt het hele jaar door voor comfortabel wonen.

Vanwege de ligging op een heuvel bevindt het belangrijkste woongedeelte zich op de bovenverdieping. Hier vind je een ruime woonkamer met uitzicht op zee, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woon- en eetruimte met directe toegang tot het terras. Vanaf hier kun je genieten van een prachtig uitzicht op de zee en de omliggende wijk.

Op de verdieping eronder zijn er drie ruime slaapkamers met grote ramen en veel natuurlijk licht, evenals twee badkamers. Vanaf dit niveau is er directe toegang tot het zwembadterras - een overdekte, beschutte buitenruimte met aangrenzend gazon dat uitnodigt om te blijven hangen en te ontspannen.

De volgroeide tuin benadrukt het traditionele karakter van het pand en biedt verschillende zitjes, een gezellige chill-out zone en een barbecueplaats. Een privégarage met extra opslagruimte rondt dit aantrekkelijke aanbod af.

Een traditionele Mallorcaanse woning op een aangename locatie in de heuvels - ideaal voor iedereen die houdt van authenticiteit, een mediterrane sfeer en de nabijheid van de zee, maar tegelijkertijd het potentieel van zorgvuldige modernisering wil benutten.

Puerto Alcudia - Alcanada: Locatie en omgeving van deze woning

Langs de kustlijn richting de baai van Alcudia ligt de woonwijk Alcanada, een rustige en exclusieve hoek, waar onroerend goed zeer gewild is na de aanleg van een 18-holes golfbaan in 2004. Het strand van Alcanada is 200 meter lang met een gemiddelde breedte van 20 meter. Het is een rustig familiestrand met kristalhelder water en kleine kiezels als zand. Alcanada is prachtig; een paradijselijke plek. Het wordt bekroond door een eiland met een enorme vuurtoren en beschut tegen de wind door een klein geurend pijnboombos. Verder is het helemaal onbedorven; er zijn twee restaurants, een paar bars, een kleine supermarkt en een busdienst, maar geen toeristische voorzieningen. Dit draagt alleen maar bij aan zijn charme; het ligt op slechts 3 km van het centrum van het oude centrum van Alcudia.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1999 • Type verwarming: Olieverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.