Unieke kans in Bellavista - Groot perceel met toegang tot de zee en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit perceel

Type: Perceel • Regio: Zuid • Perceelgrootte: 2.700 ㎡

In de gewilde woonwijk Bellavista - Cala Blava, op slechts een paar minuten lopen van de zee, biedt dit object een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning op een van de meest gewilde locaties van het eiland.
Op een royaal perceel van ca. 2.700 m² staat momenteel een huis met ca. 400 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, met vijf slaapkamers en drie badkamers, waarvan één en suite. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de zee en de groene omgeving.
Het bestaande huis biedt een groot potentieel voor uitgebreide renovatie, met lichte, ruime woonruimtes en royale buitenruimtes - waaronder een privézwembad (61 m²), een tennisbaan (261 m²) en een terras met barbecueplaats. Het volledig omheinde perceel garandeert privacy en rust.
Naast het wooncomfort wordt dit object gekenmerkt door zijn uitstekende investeringspotentieel. Afhankelijk van de vergunning zijn er verschillende ontwikkelingsmogelijkheden:
Behoud van het bestaande huis en bouw van een vrijstaand huis of twee twee-onder-een-kapwoningen, of
Sloop van het bestaande gebouw en bouw van maximaal acht twee-onder-een-kapwoningen.
De nabijheid van de zee en de uitstekende locatie maken dit object tot een unieke investeringsmogelijkheid in Bellavista - met een groot potentieel voor waardevermeerdering en aantrekkelijke rendementen.

Cala Blava: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Blava, ook bekend als Cala Mosca of Cala Mosques, ligt op ongeveer 10 kilometer van het vliegveld en ongeveer 18 km van Palma. Het kleine zandstrand ligt tussen laaggelegen rotsen, hoewel de kliffen bij Cala Blava wel 25 meter hoog kunnen zijn. Vanaf hier kun je genieten van een ongelooflijk panoramisch uitzicht over de baai van Palma. De rotsen die in de omgeving boven de zee uitsteken zijn een uitstekend alternatief voor het zandstrand waar je kunt genieten van het spotten van de vele boten die kiezen om op deze prachtige kustlijn te varen. Richting het zuiden van Cala Mosques kun je ook een aantal baaien bereiken die bestaan uit steen, zand en kiezels.

Energie-informatie

In corso

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.