Townhouse met renovatie en zwembadproject

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1930 • Totale oppervlakte: 325 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 10 • Slaapkamers: 7 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 325 ㎡ • Perceelgrootte: 256 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels

Dit prachtige dorpshuis ligt in het centrum van Mallorca in het dorp Lloret de Vistalegre dat bij het dorp Sineu hoort dat op slechts een paar kilometer afstand ligt. Het huis ligt aan een rustige straat, het huis valt op door de edele stenen gevel. Het heeft in totaal zeven slaapkamers en drie complete badkamers. Op de begane grond is er een entree met een carport voor een auto met directe toegang tot het huis, een slaapkamer, een complete badkamer en de woon/eetkamer met keuken. Er is een directe toegang tot de binnenplaats met een bestaande schuur van ongeveer 60 m2 die perfect kan worden verbouwd tot gastenverblijf met de voor-installaties al gedaan. Op de eerste en tweede verdieping is er dezelfde verdeling, drie slaapkamers met een complete badkamer. Vanaf de eerste verdieping is er ook een directe toegang tot het terras dat in verbinding staat met de patio. Het huis is uitgerust met een open haard, airconditioning en elektrische radiatoren. Het is een huis met veel karakter, ideaal voor grote gezinnen en voor mensen die op zoek zijn naar rust en het authentieke Mallorca. Het huis heeft een renovatie- en zwembadproject dat klaar is om ingediend te worden voor een bouwvergunning.

Lloret de Vista Alegre: Locatie en omgeving van deze woning

Het kleine dorpje Lloret heeft ongeveer 1.200 inwoners en ligt in het centrum van Mallorca. Het hart van het gebied ligt op een klein plateau dat prachtige uitzichten biedt. De molens en waterputten vallen op door hun karakter, evenals "Sa Comuna" - een natuurlijke ruimte voor openbaar gebruik die bestaat uit dennenbossen, waar mensen samenkomen om feesten en andere evenementen te vieren. Het meest populaire feest is "Es Sequer", een eerbetoon aan de vijg, een van de meest typische en overvloedige vruchten in Lloret. Je vindt er ook verse en gedroogde vijgen, vijgenjam, vijgenijs, vijgencoca (gebak) en andere gerechten op basis van deze heerlijke vrucht. Het dorp biedt onder andere verschillende kruidenierswinkels, restaurants, coffeeshops en een apotheek. Lloret ligt op ongeveer 25 minuten van het centrum van Palma en het vliegveld, en 30 minuten van de dichtstbijzijnde stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1930 • Energieverbruiks index: 106.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 23.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.