Vrijstaand huis met ETV-licentie in een fantastische omgeving

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1986 • Laatste restauratie: 2010 • Totale oppervlakte: 384 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 2 • Perceelgrootte: 950 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 4 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp, Pelletverwarming • Vloertype: Tegels

Dit bijzondere object combineert het authentieke finca-gevoel met de voordelen van het pittoreske bergdorp Mancor de la Vall, waar alle voorzieningen op loopafstand liggen. Genesteld in een filmachtige omgeving biedt het dorp het ideale startpunt voor fietstochten of wandelingen door de ongerepte natuur. Het huis zelf wordt gekenmerkt door zijn ruimtelijkheid en de open kamers, die veel vrijheid bieden. Twee van de vier slaapkamers en een badkamer bevinden zich op de begane grond, die handig toegankelijk is via een aparte ingang. De woonkamer geeft direct toegang tot een prachtig overdekt terras met uitzicht op het platteland. Omdat het aangrenzende perceel niet bebouwd mag worden, kun je hier genieten van onbelemmerde rust en stilte, terwijl de schapen van de buren af en toe bijdragen aan het idyllische landschap.
De bovenverdieping wordt gekenmerkt door een zeer grote, open tweede woonkamer, die grenst aan een ander terras. Vanaf hier heb je een indrukwekkend panorama op het Tramuntana-gebergte en het dorp. Dit terras is ook direct toegankelijk vanuit de master suite, die een ruime badkamer met ligbad heeft. Een vierde slaapkamer maakt dit niveau compleet. De tuin is ontworpen als een veelzijdige oase en biedt talloze hoekjes om in te vertoeven, met zowel ruimte voor gezelligheid als voor privévertrekken. Hier vind je het uitnodigende zwembad, een authentiek BBQ-huis met traditionele barbecue en oven en verschillende overdekte terrasgedeeltes.
Het aantrekkelijke aanbod wordt gecompleteerd door een vakantieverhuurvergunning voor acht personen, die garant staat voor een uitstekende investering. Het pand is ook technisch modern: Een zonnesysteem met digitale accu op het dak dekt bijna de hele energiebehoefte. Andere kenmerken zijn centrale verwarming, elektriciteit en waterleiding en een gesloten garage voor twee auto's plus extra parkeerplaatsen op het perceel.

Mancor del Valle: Locatie en omgeving van deze woning

Mancor de la Vall is een charmant dorp met ongeveer 1.400 inwoners en ligt in een kleine vallei aan de voet van de Sierra de Tramuntana, omringd door bergen. Het heeft verschillende bars en restaurants, zoals het beroemde "Micceli", dat wordt gerund door Marga Coll. Het heeft ook een apotheek en enkele dorpshotels. Op 24 juni wordt het feest van San Juan Bautista gevierd, de beschermheilige van de stad, en er vinden een reeks culturele en feestelijke evenementen plaats. Eind november vindt de kermis L'esclata-sang plaats. Tegenwoordig zijn er nog prehistorische overblijfselen bewaard gebleven zoals de "Tayalots del Clot dels Diners en Conia", "De versterkte Son Bosca" en de "Grot van Montaura". Het ligt op ongeveer 40 minuten afstand van het vliegveld en de stad Palma, evenals de dichtstbijzijnde stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1986 • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Pelletverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.