Begane grond nieuwbouw halfvrijstaande woning

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2026 • Totale oppervlakte: 76 ㎡ • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Perceelgrootte: 300 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Zwembad • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Kanaal airconditioner • Vloertype: Tegels

We presenteren een gelijkvloers nieuwbouw halfvrijstaand huis met een verwachte opleverdatum van januari 2026. Het huis is ontworpen om functionaliteit en comfort te bieden als hoofdverblijf en als tweede huis. Het heeft een woon-eetkamer met een geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, waarvan een met een en-suite badkamer, een tweede complete badkamer en een aparte bijkeuken. Het huis heeft een privézwembad en twee parkeerplaatsen. Kenmerken zijn onder andere airconditioning met kanalen, aluminium ramen van het type Climalit met thermische onderbreking, rolluiken en een fotovoltaïsch systeem van 4 kW dat bijdraagt aan een grotere energie-efficiëntie. Het huis ligt in het hart van de urbanisatie Bahía Grande, een gevestigde woonwijk in het zuiden van Mallorca. Vanuit het huis kun je lopend naar de supermarkt, koffie drinken of ontbijten in de nabijgelegen cafés, waardoor deze locatie een zeer handige optie is voor het dagelijks leven.
Belangrijke opmerking: De foto's in de advertentie zijn van een vergelijkbare woning van dezelfde ontwikkelaar en dienen alleen ter illustratie.

Bahía Grande / Bahía Azul: Locatie en omgeving van deze woning

De urbanisatie Bahía Azul/Bahía Grande ligt aan de kust van de gemeente Llucmajor. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse leven: kleine winkeltjes, restaurants en bars, medische centra, enzovoort. Deze kustlijn wordt gekenmerkt door steile kliffen en hellingen die afdalen naar de Middellandse Zee. Het heeft een kleine badzone genaamd s'Arc de Sant Martí. Deze rotsachtige baai is een rustige plek om te baden en te ontspannen. Het is een strand dat privacy biedt en de zonsondergangen zijn echt indrukwekkend. De toegang tot de badzone is via een houten trap die door schaduwrijke en zonnige gebieden loopt. Door de eeuwen heen werd dit pad gebruikt door vissers, piraten en smokkelaars om toegang te krijgen tot de kust. De kliffen werden ook gebruikt voor het delven van marés (zandsteen met gouden of roze tinten), een vast kenmerk van het zuidelijke Mallorcaanse landschap, dat werd gebruikt voor de bouw van de kathedraal van Palma. De hoofdstad ligt op slechts 20 minuten rijden en het vliegveld op ongeveer 15 minuten.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2026 • Energieverbruiks index: 59.91 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 18.76 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.