Nieuwbouw hoekwoning met eersteklas inrichting en uitstekende oriëntatie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 135 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Airconditioning • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

In het zuidwesten van Mallorca is dit moderne nieuwbouwvakantiehuis het ideale toevluchtsoord voor kopers die waarde hechten aan privacy, kwaliteit en mediterrane flair. De woning is voltooid in 2024 en maakt indruk met zijn heldere architectuur, hoogwaardige constructie en doordachte ruimteconcept. Met ca. 136 m² woonoppervlak op twee verdiepingen biedt het huis royale ruimte voor koppels, gezinnen of vakantiegasten. Het middelpunt is de open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken, die uitkomt op het terras en de tuin. Drie slaapkamers - waaronder een ouderslaapkamer met eigen badkamer en terras - zorgen voor comfort. Nog een badkamer, een gastentoilet, een wasruimte en een berging ronden het aanbod af. De buitenruimtes bieden volop ruimte om te ontspannen met twee terrassen (ca. 39 m² in totaal) en een tuin van ca. 175 m². Een privézwembad (ca. 19 m²) zorgt voor verfrissing, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie de hele dag zon garandeert. Dankzij het doordachte ontwerp geniet je hier van veel privacy. De rustige ligging aan de rand van het dorp, direct naast het natuurreservaat, nodigt uit tot wandelingen in de ongerepte natuur. Het huis en de tuin bieden een prachtig uitzicht op de bergen, het platteland en het pittoreske dorpje. Tegelijkertijd profiteer je van een goede infrastructuur: het dorpscentrum ligt op loopafstand en heeft restaurants, een dorpswinkel, apotheek, bank en dokter. Stranden bereik je in 15 minuten, Palma in ongeveer 25 minuten. Energiezuinige huistechnologie, moderne vloerverwarming en airconditioning (warm/koud) met warmtepomp zorgen voor een hoog wooncomfort. De woning heeft energie-efficiëntieklasse B. Twee privéparkeerplaatsen buiten bieden handig parkeren. Er zit ook tien jaar garantie op alle onderdelen. Een stijlvol, modern vakantiehuis met een hoogwaardige inrichting, veel privacy en een natuurlijke ligging - een zeldzame kans in het zonnige zuidwesten van Mallorca.

Capdella: Locatie en omgeving van deze woning

Het dorp Es Capdella ligt op loopafstand. Deze landelijke regio wordt gekenmerkt door veel traditionele finca's in mediterrane stijl met zeer grote percelen en statige huizen, die perfect passen in de prachtige natuur van het zuidwesten van Mallorca. Tegen het einde van de zeer zachte winter biedt de amandelbloesem een prachtig natuurspektakel, dat vooral opvalt in de regio rond Calvia en Es Capdella. Ondanks het landelijke karakter is de verbinding met de hoofdstad Palma met zijn internationale vliegveld uitstekend. Het economische en culturele centrum van Mallorca bereik je in slechts ongeveer 20 minuten via de snelweg. Met de golfbanen Santa Ponsa I, II en III, evenals Golf de Poniente en Real Golf de Bendinat, zijn er bovendien vijf uitstekende golfbanen in de buurt. De jachthavens van Puerto Portals en de nieuwe jetsethaven Port Adriano zijn ook gemakkelijk bereikbaar met de auto.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • CO2-uitstoot: 9.36 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.