Modern appartement met fantastisch uitzicht op de haven en de zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2008 • Totale oppervlakte: 199 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 152 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Open haard • Airconditioning • Lift • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Ruime flat met 3 slaapkamers en uitnodigende woon- en eetruimte in absolute topconditie - klaar om in te trekken. De woning maakt indruk met de hoogste bouwkwaliteit en een adembenemend uitzicht op de haven overdag en 's nachts, aangevuld met een onbelemmerd uitzicht op de open zee en de bergen. Het kleine, exclusieve en zeer goed onderhouden wooncomplex ligt op een verhoogde, rustige locatie. Alle drie de slaapkamers hebben een eigen en-suite badkamer en bieden het hoogste niveau van comfort. De flat is drempelvrij toegankelijk omdat een lift rechtstreeks van de garage naar de woonverdieping gaat. Een ruim terras strekt zich uit over de hele woonruimte en nodigt je dankzij de oriëntatie op het zuiden uit om elke dag te zonnebaden - hier verdwijnt de stress van het dagelijks leven in een oogwenk. Schuifbare glazen elementen op het terras zorgen ervoor dat deze bijzondere leefruimte ook in de wintermaanden optimaal kan worden benut. De beroemde havenpromenade is met de auto in slechts 5 minuten te bereiken. De speciale kenmerken omvatten: Airconditioning h/c, vloerverwarming, open haard, Amerikaanse keuken, bijkeuken, gastentoilet, lift, 2 garageparkeerplaatsen, berging en 2 gemeenschappelijke zwembaden.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2008 • Energieverbruiks index: 24.47 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 14.21 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.