Moderne villa met zeezicht en licentie voor vakantieverhuur

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2014 • Totale oppervlakte: 494 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 482 ㎡ • Perceelgrootte: 1.500 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp, Zonnepanelen • Vloertype: Steen

Deze exclusieve en elegante villa ligt in de rustige woonwijk Cala Vinyas en is ideaal voor een gezin omdat het dicht bij winkelmogelijkheden, scholen, de jachthaven van Portals Nous en het stadscentrum van Palma ligt. Bovendien ligt de villa op loopafstand van een baai met een ondiep zandstrand. Het huis biedt prachtig zeezicht vanaf alle verdiepingen en ligt op het zuiden met veel zonuren. De entree biedt twee gastenslaapkamers met eigen badkamer, een gastentoilet, een zeer ruime eet- en woonkamer met open haard en een open en volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de garage en de technische ruimte. De fantastische zwembadzone met loungehoek en BBQ-plaats ligt ook op dit niveau. Het bovenste niveau biedt een grote slaapkamer, evenals de grote master suite met uitzicht op zee en de bergen, beide met en-suite badkamer, kleedkamer, evenals de aangrenzende kinderkamer of fitnessruimte. Vanaf dit niveau heb je toegang tot het ongelooflijke dakterras met prachtig uitzicht op zee en de bergen. Een ander hoogtepunt van de villa is de vakantieverhuurlicentie die een zeer goede bezettingsgraad biedt. Absoluut de perfecte vakantievilla!

Cala Vinyes: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Vinyas ligt ongeveer 1 km ten zuiden van Palmanova/Portals, omgeven door dennenbossen en heeft kleine baaien en rustige wandelpaden. Dankzij de volgroeide infrastructuur in het zuidwesten en de nabijheid van de hoofdstad Palma (ca. 15 km) biedt Cala Vinyas een landelijke idylle aan de polsslag van het eiland. De baai van Cala Vinyas is een alternatief voor iedereen die niet houdt van de drukte van een groot strand en de voorkeur geeft aan kleine baaien.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2014 • Energieverbruiks index: 38.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 12.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.