Mediterraan halfvrijstaand huis met zwembad in Puig de Ros

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2008 • Totale oppervlakte: 220 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 220 ㎡ • Perceelgrootte: 448 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Kanaal airconditioner • Vloertype: Tegels

Deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning in mediterrane stijl, gebouwd in 2008, ligt op een hoekperceel in de gewilde woonwijk Puig de Ros en garandeert maximale privacy in een oase van rust. Dankzij de bevoorrechte locatie biedt de woning vrij uitzicht op de omringende natuur en een adembenemend uitzicht op zee vanaf het privéterras van de master suite.
De begane grond maakt indruk met een lichtovergoten woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot de goed onderhouden tuin met een zwembad van 32 m². Dit niveau wordt gecompleteerd door een volledig uitgeruste keuken met energiebesparende apparatuur, een aangrenzende bijkeuken, een extra slaapkamer en een complete badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, die maximale onafhankelijkheid en comfort bieden.
Het huis wordt gekenmerkt door ultramodern wooncomfort en duurzaamheid: Het is uitgerust met centrale airconditioning (warm/koud) via luchtkanalen, zonnepanelen voor warm water, aluminium ramen met Climalit beglazing en een waterfiltersysteem. De buitenruimte nodigt uit tot genieten en biedt een barbecueplaats, een automatisch irrigatiesysteem, een tuinhuisje, een elektrische toegangspoort en een overdekte parkeerplaats met oplaadstation voor elektrische voertuigen. Een perfect toevluchtsoord dat mediterrane charme combineert met ultramoderne technologie.

Puig de Ros: Locatie en omgeving van deze woning

Puig de Ros is een kustgebied dat behoort tot de gemeente Llucmajor. Deze woonwijk is volledig omringd door natuur, bomen en planten en biedt een rustige omgeving voor wie op zoek is naar ontspanning. Dit gebied van Mallorca ligt tussen de gebieden Sa Torre en Maioris, op ongeveer 20 minuten rijden van Palma en de stad Llucmajor. In de buurt vind je de Maioris Golf Club, directe toegang tot de zee, een Beach Club en verschillende winkels en restaurants.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2008 • Energieverbruiks index: 144.7 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 35.1 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.