Mediterrane natuurstenen finca met panoramisch uitzicht

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 2019 • Totale oppervlakte: 403 ㎡ • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Perceelgrootte: 1,54 ㏊ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp

Dit exclusieve object ligt op een perceel van ca. 15.408 m² niet ver van Es Llombards op een bevoorrechte locatie in het zuidoosten van Mallorca. Het is in topconditie en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Je komt de woning binnen via een kiezelvloer, die je direct leidt naar de open woon- en eetkamer, die naadloos overloopt in de keuken van hoge kwaliteit. De keuken is uitgerust met apparatuur van Gaggenau en voldoet aan de hoogste normen. Er zijn verschillende terrasgedeeltes, waaronder een gedeeltelijk overdekt terras voor de keuken en een ander voor de woonkamer. Er zijn in totaal vier ruime slaapkamers met eigen badkamer, waarvan een op de begane grond en de overige drie op de bovenverdieping, waar zich ook een groot, open terras bevindt met indrukwekkend, weids en onbelemmerd uitzicht over het omliggende platteland. Een bijzonder hoogtepunt is de ruime buitenruimte met een zeer goed onderhouden tuin, gekenmerkt door olijfbomen, palmbomen en cipressen, een zwembad van ongeveer 49 m² en een BBQ-zone. Het huis ligt op het zuidwesten en garandeert zon tot laat in de avond. Vloerverwarming, een warmtepomp en centrale airconditioning zorgen het hele jaar door voor wooncomfort. Een garage voor twee auto's en extra buitenparkeerplaatsen ronden deze woning af. De idyllische baaien van Cala s'Almunia en Cala Llombards en het charmante dorpje Santanyí bereik je in slechts 5 minuten. Dit huis combineert rust, natuur en privacy met modern wooncomfort op het hoogste niveau - een ideaal huis in het hart van Mallorca.

Es Llombards: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Llombards is de baai van het stadje Es Llombards en is een zeer gezellige en door de jaren heen gegroeide kleine residentie. Het strekt zich uit rond een prachtige baai, die in het noordoosten eindigt bij de bekende Es Pontàs, een rotspoort in zee. De huizen zijn hier heerlijk rustig gelegen, deels boven de baai, deels aan de prachtige rotskust met vrij uitzicht op zee. Bij Cala Llombards grenst landelijk gebied, rustig en zeer schilderachtig. Het dorp Es LLombards bereik je in ongeveer 5 minuten. Het levendige stadje Santanyi met zijn kleurrijke wekelijkse markt, talloze restaurants, bars, boetiekjes en winkels bereik je in ongeveer 10 minuten. De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 50 minuten rijden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2019 • Energieverbruiks index: 60.7 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 19.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.