Indrukwekkende villa met panoramisch uitzicht op zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Totale oppervlakte: 320 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 320 ㎡ • Perceelgrootte: 630 ㎡ • Keuken • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Kanaal airconditioner • Type verwarming: • Vloertype: Tegels

Deze moderne en lichtovergoten villa, gelegen in een bevoorrechte buurt, maakt indruk met zijn eigentijdse ontwerp en adembenemende panoramische uitzicht op zee. Met een zorgvuldig doordachte plattegrond biedt deze woning vijf ruime slaapkamers en drie elegante badkamers, waardoor het een perfect thuis is. Op de begane grond bevinden zich de vijf slaapkamers en twee badkamers. Een van de slaapkamers heeft directe toegang tot het zwembad en biedt een privéruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Op de bovenverdieping is de ruime woon- en eetkamer met open keuken, het middelpunt van het huis. De derde badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot een groot terras met veranda, ideaal om te genieten van het uitzicht op zee en de mediterrane bries. Het absolute hoogtepunt is het dakterras, een echt toevluchtsoord met een eigen zwembad, een aparte keuken en een eethoek onder een pergola, ontworpen voor gezellige avonden in de buitenlucht. Verschillende terrassen en een ruim solarium maken de buitenruimtes compleet en garanderen zonnige plekjes op elk moment van de dag. Het ontwerp van de villa benadrukt de helderheid, dankzij de oriëntatie op het zuiden, waardoor elke hoek van het huis wordt overspoeld met natuurlijk licht. Daarnaast biedt de woning praktische inbouwkasten, een berging en een overdekte parkeerplaats. Omgeven door een privétuin biedt deze villa privacy, rust en alles wat je nodig hebt voor de mediterrane levensstijl. Extra voorzieningen: Airconditioning (warm/koud), twee privézwembaden, solarium, berging, pergola op het dakterras, zuidoriëntatie, inbouwkasten en overdekte parkeerplaats.

Bahía Grande / Bahía Azul: Locatie en omgeving van deze woning

De urbanisatie Bahía Azul/Bahía Grande ligt aan de kust van de gemeente Llucmajor. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse leven: kleine winkeltjes, restaurants en bars, medische centra, enzovoort. Deze kustlijn wordt gekenmerkt door steile kliffen en hellingen die afdalen naar de Middellandse Zee. Het heeft een kleine badzone genaamd s'Arc de Sant Martí. Deze rotsachtige baai is een rustige plek om te baden en te ontspannen. Het is een strand dat privacy biedt en de zonsondergangen zijn echt indrukwekkend. De toegang tot de badzone is via een houten trap die door schaduwrijke en zonnige gebieden loopt. Door de eeuwen heen werd dit pad gebruikt door vissers, piraten en smokkelaars om toegang te krijgen tot de kust. De kliffen werden ook gebruikt voor het delven van marés (zandsteen met gouden of roze tinten), een vast kenmerk van het zuidelijke Mallorcaanse landschap, dat werd gebruikt voor de bouw van de kathedraal van Palma. De hoofdstad ligt op slechts 20 minuten rijden en het vliegveld op ongeveer 15 minuten.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 77.4 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 21.3 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.