Mallorcaanse finca met vloerverwarming en gastenappartement

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Noordoost • Bouwjaar: 1964 • Laatste restauratie: 2000 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 140 ㎡ • Perceelgrootte: 1,37 ㏊ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Gemeubileerd • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner, Gedeeltelijk geconditioneerd • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels

Zich vestigen op Mallorca zonder het comfort van een verwarmd huis in de Mallorcaanse winter op te offeren - deze finca zonder zwembad maakt het mogelijk. Het traditioneel ogende huis met een natuurstenen gevel heeft werkelijk alles: vloerverwarming in alle kamers van het hoofdgebouw, een moderne keuken, pas gerenoveerde badkamers en een woonkamer met een serre-achtige uitstraling, voor wiens diepe ramen een gezellige overdekte veranda uitkomt op het grote terras. Op het gebied van levenskwaliteit heeft de eigenaar (en huidige verkoper) alles tot in de puntjes doordacht. Een zijvleugel die als opslagruimte wordt gebruikt, flankeert het huis vakkundig, zodat de buitenleefruimte, die in de zomer bewoond wordt, ingebed is. Vanaf het grote terras voor de bungalow kijk je uit over het landschap met palmbomen en je eigen oprit met automatische poort. In totaal is er bijna 100 m² aan terrassen aangelegd, waarvan 57 m² overdekt. De finca heeft ook een gastenappartement met een aparte ingang, dat een slaapkamer, badkamer en een kleine keuken heeft en verwarmd kan worden met infrarood. De elektriciteit komt uit het nabijgelegen stadje Artà, dat te voet in ongeveer 20 minuten te bereiken is via de geplaveide paden, terwijl de watervoorziening uit de eigen geautoriseerde diepe put van het huis komt. De vloerverwarming en de boiler voor warm water worden verwarmd met een gastank. Een hoogtepunt is zeker de tuin met tuinirrigatie en de oude, goed onderhouden bomen, die jaarlijks rondom gesnoeid zijn - vegetatie in plaats van wilde begroeiing. De finca, oorspronkelijk gebouwd in 1914, is in zeer goede staat: na een totale renovatie in 2000, waarbij het dak, de vloer, ramen en deuren en alle leidingen werden vervangen, is het sindsdien voortdurend gemoderniseerd. In 2017 zijn er bijvoorbeeld een nieuw dak, nieuwe badkamers en een nieuwe inbouwkeuken geïnstalleerd. De gasketel voor de vloerverwarming is van 2021, de airconditioning en de glazen ramen van 2022. Het gastenverblijf is uitgebreid in 2023 / 2024 en is toegankelijk via de tweede van de twee toegangspoorten. Wonen en ouder worden op Mallorca wordt plotseling gemakkelijk.

Artá: Locatie en omgeving van deze woning

De oude stad Artà is een populaire plek om te wonen. De rijtjeshuizen, met een grote verscheidenheid aan ontwerpen, zijn hier bijzonder gewild. Het charmante centrum van het kleine middeleeuwse stadje Artá in het noordoosten van Mallorca biedt talloze gezellige restaurants, cafés en winkels die het hele jaar door uitnodigen om te gaan winkelen. De wekelijkse markt, die elke dinsdag plaatsvindt, is bekend over het hele eiland. Onder andere het theater van de stad biedt een gevarieerd cultureel programma. De omgeving van Artá biedt een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten met talloze natuurlijke stranden en vier golfbanen. Er zijn ook twee jachthavens in de directe omgeving. Natuurliefhebbers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Parque Natural de la Península de Llevant. De dichtstbijzijnde stranden liggen in Cala Ratjada, Canyamel en Cala Millor. De gemeente Artà omvat ook de mooie badplaats Colonia de St. Pere.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1964 • Type verwarming: Gasverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.