Luxueus familiehuis met panoramisch uitzicht op de Tramuntana in Santa Maria

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2022 • Totale oppervlakte: 970 ㎡ • Totaal aantal kamers: 11 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 6 • Perceelgrootte: 3,55 ㏊ • Parkeerplaatsen: 3 • Terras • Gastenappartement • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels, Parket, Steen

Gelegen op een van de meest gewilde locaties in Santa Maria del Camí, combineert deze onlangs voltooide luxe woning eigentijdse Mallorcaanse architectuur, spectaculair panoramisch uitzicht op het Tramuntana-gebergte en een uitzonderlijk woonconcept voor gezinnen. Het overwegend gelijkvloerse huis biedt maximale privacy, comfort en ultramoderne technologie - genesteld in een rustige, landelijke omgeving en toch op slechts een paar minuten afstand van het dorpscentrum.
Het middelpunt van het huis is een lichte woon- en eetkamer met een open indeling op het noorden en zuiden. Royale ramen van vloer tot plafond bieden een indrukwekkend uitzicht op de Serra de Tramuntana en creëren een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor de hele dag door natuurlijk licht het huis overspoelt.
De op maat gemaakte hoofdkeuken van Terraza Balear combineert hoogwaardige elektrische apparatuur met natuurlijke materialen en elegante oppervlakken. Het resultaat is een elegante maar uitnodigende ruimte die ideaal is voor zowel het dagelijkse gezinsleven als voor gezellige momenten.
De master suite is ontworpen als een privé retraite en beschikt over een open haard, een ruime inloopkast en een op maat gemaakte make-up/kleedruimte. Alle slaapkamers in het hoofdgebouw bieden direct toegang tot de liefdevol aangelegde mediterrane tuinen en benadrukken de naadloze binnen-buiten levensstijl.
Het souterrain beslaat ongeveer 300 m² en profiteert ook van natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Deze veelzijdige ruimte biedt een speelkamer met een pooltafel, tafeltennis en tafelvoetbal, een traditionele wijnbodega van natuursteen, een fitnessruimte en een aparte bijkeuken.
De buitenruimte is ontworpen voor zowel ontspanning als het gezinsleven. Een 19 meter lang, verwarmd zoutwaterzwembad biedt ononderbroken uitzicht op het omliggende berglandschap, terwijl een buitenhaard een sfeervolle ambiance creëert voor lange avonden buiten.
De royale privéoprijlaan, gemaakt van "kilometer nul" natuursteen die direct op het perceel is gedolven, benadrukt het authentieke Mallorcaanse karakter van het pand en biedt tegelijkertijd een veilige, ruime ruimte voor kinderen om te spelen en te fietsen. Een aparte, ruime garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag.
Ongeveer 150 honderd jaar oude olijfbomen geven het pand een speciale identiteit en maken de eigen productie van biologische olijfolie mogelijk. Duurzaamheid en modern wooncomfort zijn geïntegreerd in het hele pand, inclusief zonnepanelen, zeer efficiënte isolatie, vloerverwarming, een eigen waterput en een uitgebreid domoticasysteem voor huisautomatisering.
Een zeldzame kans om een exclusief landgoed in Santa Maria del Camí te verwerven met panoramisch uitzicht op de Tramuntana, uitgebreide vrijetijdsmogelijkheden en authentieke Mallorcaanse charme.

Santa María: Locatie en omgeving van deze woning

Santa María del Camí, beter bekend als Santa María, heeft bijna 7.000 inwoners en is de laatste jaren uitgegroeid tot een van de populairste steden om te wonen voor zowel de lokale bevolking als buitenlanders. Dit is vooral te danken aan de bevoorrechte locatie, want het ligt in het centrale deel van het eiland, op slechts 15 minuten van het vliegveld, Palma en de stranden, en heeft uitstekende verbindingen. Het biedt een verscheidenheid aan hoogwaardige culinaire aanbiedingen en winkelmogelijkheden, waaronder een openbare school, naast de prestigieuze internationale "Montessorischool". "Mallorca Fashion Outlet", het populairste vrijetijdscentrum van het eiland, ligt op slechts een paar minuten afstand en heeft veel kledingwinkels, bars, restaurants en activiteiten voor het hele gezin, waaronder een grote bioscoop. Santa María trekt ook duizenden bezoekers vanwege de beroemde wijnproductie en de wekelijkse markt die elke zondag plaatsvindt. En last but not least is deze levendige stad ideaal voor wandelaars en fietsers met zijn prachtige routes die wachten om verkend te worden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2022 • Energieverbruiks index: 4.23 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 1.33 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.